受托人(又称受委托人或被委托人)是指具有相应民事做法本领的人接受委托人的委托指示从事相应的民、商事活动或者诉讼、仲裁活动的人。被委托人在委托人授权的权限内从事的民事、商事法律做法对委托人奏效。 委托人是指委托他人为自己解决事务的人。在证券经纪业务中，委托人是指依国家法律、法规的限定，能够进行证券买卖的自然人或法人；是指委托公司拍卖其享有所有权或处罚权的拍卖物品或财产权利的公民、法人或其他组织（亦称卖家）。委托人在授权委托土地登记代理处置事务中，对于处置事务所需要的花费能够用两种方式解决：
①预付花费，委托人与土地登记代理人商定合同时，能够预先支付给土地登记代理人处置事务的花费；
②偿还花费，土地登记代理人在处置事务时发生的垫付花费，委托人应当偿还。
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