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我母亲和父亲要离婚，下婚前的房产属于夫妻共同财产吗？回迁房的一套小区房户主是我母亲他们离婚后回迁房是共同财产还是个人财产套小区房户主是我母亲他们离婚后回迁房是共同财产还是个人财产

2017.09.23 云南-昆明婚姻家庭

我母亲和父亲要离婚，下婚前的房产属于夫妻共同财产吗？回迁房的一套小区房户主是我母亲他们离婚后回迁房是共同财产还是个人财产套小区房户主是我母亲他们离婚后回迁房是共同财产还是个人财产？

报告编号：No.20170923*****

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不属于。一方婚前取得房屋产权的实质要件，婚后才办理了房屋的产权证，只是对该房产赋予了外在的证明，并不是婚后办理的产权证就是共同财产，也不能因为居住而转化为夫妻共同财产。

IP属地：陕西

来自咨询：婚前父母给我一套回迁房，房产证没下来，写的是户主名字，结婚后，属于夫妻共同财产吗
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不合法。租户是否缴纳物业费是根据租户和业主的租赁合同来的，业主交物业费是根据物业条例来的。如果没有特别约定，户主需要缴纳，租户不用交

IP属地：江苏

来自咨询：你好，请问小区属于回迁房，户主居住不用交物业费，租户居住需要交合法吗
天津团民律师事务所律所

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您好请具体说一下

IP属地：天津

来自咨询：回迁房在小区外，商品房在小区内，回迁房可以自治吗？
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我母亲和后父有一套安置房,我母亲死后如何处理遗产

母亲去世后，其与后父共有的安置房中母亲部分作为遗产处理。先确定母亲份额，若房产为夫妻共同财产，一半属后父，另一半为遗产。有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱按法定继承，继承人可协商分配，协商不成可诉讼。

母亲和后父有一套安置房,母亲去世后如何处理遗产

母亲去世后，其与后父共有的安置房涉及遗产处理，要先确定房产性质及份额，一般先分一半给后父，剩余作遗产；再明确继承人范围，包括配偶、子女、父母等；最后确定分配方式，协商不成可诉讼。

过户一套94平的回迁房需要多少费用

回迁房过户费用计算涉及多方面且因地区政策、房屋情况而异，常见费用有契税（分首套、二套、三套及以上不同税率）、增值税（满2年一般免征）、个人所得税（满五唯一免征）、杂费等，建议向当地部门咨询准确信息。

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问答 120人阅读 2019.05.26

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