房东不退押金

2012.05.21 安徽-合肥侵权

租了一套98年的老房子，当时有些房东有写破旧的家具，我们讲不要，他就说让搬到院子里，现在房子到期，房东反咬讲我们把他家具放在院子里搞坏了。但之前来收过几次房租都没讲这事，是否可以认为房东默认家具搬院里

报告编号：No.20120521*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

关于房东不退押金的律师回答

案件分析律师

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协商不成，可不要理睬。

2012.05.21 15:09 · IP属地：四川

用户追问

可是他以此为借口不退还押金。我想知道的是如果再法律上可以算作默认的话我就可以问他追要押金了

律师回复

不存在默认情况，不过对方没有证据能证明是你将家具放外面的。

用户追问

呵呵，谢谢许律师。另外想咨询下，这间房子房东是用于出租盈利的，是否家具折旧可以参照税法里的办公家具5年执行

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房东不退押金可以报警，警察可以进行调解，如果调解无效只能通过起诉解决。
根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践，你所说的属于你拥有房屋租赁中的押金返还请求权，通常是在合同关系存续期间，无论基于何种理由，出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时，出押人依约返还了租赁物、承包物等，且并无其它不履行合同义务情形的，出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。因此，如果租房合同已终止或解除，也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形，房东仍然不予退还押金，与房东协商还不能解决，建议：请所在地的居委会或派出所协调解决，或者向人民法院起诉。

2020.05.08 19:29 · IP属地：四川
案件分析律师

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根据约定处理。需要法律咨询，可以电话联系。

2012.05.22 16:01 · IP属地：四川
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刘和鹏律师

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可以拒绝对方无理要求。

2012.05.22 23:16 · IP属地：安徽
周崇锋律师

已帮助 14013人 · 综评 5.0

可以。

2012.05.21 16:43 · IP属地：安徽