离婚求助啊

2012.05.25 江苏-盐城 婚姻家庭
离婚协议儿子是给女方的,现在她不要上法院我会赢吗? 问题补充: 请发到我的QQ里 问题补充: 要补充的内容
报告编号:No.20120525*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 法院会判决给他的。
    2012.05.26 11:53 · IP属地:江苏
  • 您好,我是华律网东城区地区值班答疑律师,擅长婚姻家庭类法律专业,若问题紧急,可直接向我电话咨询。(咨询请说明来自华律网)
  • 【法律意见】
      A 建议先离婚再过户:
      离婚的时候可以在协议上注明房屋归你所有,这样手续就比较简单了,而且那怕你老公反悔也有法律条款可以保护你,离婚后婚前的财产也是属于夫妻共有财产,如果你老公反悔私自卖房也必须要你本人亲自到场签字。
      如果离婚前先办理过户手续,不可以算你的个人财产,离婚后如果你要变卖房子,那还需要你老公本人亲自到场签字的,这样比较麻烦(或者婚前办理过户之后做一个产权全权委托公证也可以)。
      B 至于手续和手续费,离婚前办理和离婚后办理是一样。
      手续:
      网签―资金托管―过户―报税―缴税―拿证―拿钱
      备注:因为你们属于产权转让过户手续,所以资金托管时可以最低托壹元B,所以等于资金托管时不托钱进去。
      C 手续费用
      可以把评估价做到最低,
      契税 评估总价1 (90平米)
      评估总价1.5(90平米-----144平米不包括144㎡)
      评估总价3 (144平米《包括144平米》)
      (如果是第二套,契税为 评估价3 )
      营业税 评估价5.6 产证满五年免征
      个人所得税 评估总价1 (如果是唯一住宅,且五年内没有买卖过,则免征个税)
      交易综合管理费 建筑面积3元平米
      产权登记费 90元
      过户评估费 评估总价0.5
      抵押登记费 80元
      中介费(有找中介的前提下) 1
    2020.05.22 15:50 · IP属地:四川
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