旧房产证换新房产证

【法律意见】 房屋继承要交多少税；房产继承过户所需费用是。。。 评估费：按房价0.5%缴纳 印花税：按房屋评估价的0.05%缴纳 土地增值税：按房价1%缴纳 （还需要缴费：房屋产权登记费：100元；公证费：按房价2%）。 【法律依据】 中华人民共和国房产税暂行条例 第九条 房产税由房产所在地的税务机关征收。

【法律意见】 范文如下： 立遗嘱人： ，男（女）, 年 月 日出生，地址: 身份证号码: 。 我是坐落在 市 房产一套的房屋所有权人（房屋所有权证号码为： ）我年事已高，现于我头脑清醒之时，我自愿订立遗嘱如下： 在我去世之后，将坐落在 市 房产全部留给 （身份证号码为： ）所有。 以上所立遗嘱为我的真实意愿。 立遗嘱人： 年 月 日

【法律意见】 判决书不能换成离婚证。 因为离婚有两个途径，一是协议离婚，到民政局登记，领取离婚证；二是诉讼离婚，到法院起诉，由法院调解离婚，或者判决离婚。所以，只要有法院的离婚判决书，就不需要到民政局领取离婚证了。 【法律依据】 《婚姻法》： 第三十一条 男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。 第三十二条 男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。