关于赠予房产

你好！ 通过继承或者赠与合算。 财政部 国家税务总局 财税[2009]78号《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》一、以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；（三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

【法律意见】 　　应根据钱的来源判断。婚前就有的钱不属于夫妻共同财产；婚后通过工资、奖金等来源的属于夫妻共同财产。 　　夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。 　　婚前做的理财，婚后到期入账，就不属于共同财产。 【法律依据】 　　《婚姻法》 　　第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： 　　1、工资、奖金； 　　2、生产、经营的收益； 　　3、知识产权的收益； 　　4、继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； 　　5、其他应当归共同所有的财产。 　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

找律师审查协议，对违法的，不行。