写字楼物业已经交过物业费4块多一平米，还要额外收取卫生费，找哪个部门投诉

你好，写字楼物业管理费收取准则：一级:按优质优价的原则确定二级:每平方米15元三级:每平方米10元四级:每平方米6元五级:每平方米4元物业管理公司物业管理费收入的高低直接与其收取准则及业务量大小有关。通常地讲，物业管理费收取准则越高，则物业管理公司的收入就越高。但是，物业管理费收取准则一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费另一方面，物业管理费收取准则还要受到用户收入水平高低的限制，也要服从优质优价的原则，因此，物业管理费收取准则的确定要遵从一些原则:
第一，不违背国家和地方政府的有关限定。
第二，与用户的收入水平相适应。要根据用户的收入水平高低来确定，收费准则过高，用户承受不了，也不容易获到用户的支持，反之，收费准则过低，则物业管理公司赔本服务，这又违背市场规则。
第三，优质优价，兼顾各方利益。所提供的服务档次越高，则收费准则越高，特约服务通常比公共服务的收费准则要高，对商业部门的收费比对机关、事业单位的收费通常要高。
第四，微利原则。物业管理服务部分的收入扣除支出略有剩余，否则服务事项越多，工作量越大，赔本就越多。望采纳！