在婚后离婚房产如何分割

2012.07.19 安徽-滁州 婚姻家庭
母亲去世后,父亲再婚遇到老房拆迁,分的房产一套,现在后母要离婚,要求房产分割,请问后母有权利分割吗
报告编号:No.20120719*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 如果双方对房产分割达成协议的,离婚时可以按照协议分割房产;如果没有达成协议,就需要起诉到法院分割。如果只是一方要房子的所有权,要先委托评估机构对房屋价值做出评估,取得房屋的一方给另一方相应补偿;如果双方都要的,可以竞价处理,出价高者得,或者法官会根据具体案情分析婚姻关系存续时间长短、首付比例、共同还贷比例以及双方对房屋的需求程度等各方面因素综合考虑判决;如果双方都不想要房子的,要申请拍卖房屋,然后就所得价款进行分割。
    另外,打官司最重要的就是证据,因为法官在裁判时最主要的就是看双方的证据,没有证据的主张都很难被采纳。因此,如果对簿公堂,作为诉讼当事人一方,在诉讼中不仅要陈述具有说服力的理由,还要搜集充分的证据证明自己的主张,为起诉或应诉做足充分准备,避免打没有把握的仗,也避免不必要的损失的发生。
    《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条:当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
    没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的,由负有举证责任的当事人承担不利后果。
    《婚姻法司法解释二》第二十条:双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
    (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
    (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
    (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
    2020.05.08 19:29 · IP属地:四川
  • 您好,我是华律网东城区地区值班答疑律师,擅长婚姻家庭类法律专业,若问题紧急,可直接向我电话咨询。(咨询请说明来自华律网)
  • 不知她是否享受拆迁福利?
    2012.07.20 09:10 · IP属地:安徽
  • 为帮您更好的解决法律问题,您可以直接向我咨询并描述自身详细情况,本地律师24小时在线为您解答。
    平台推荐 · 北京-东城区
    我来补充细节
    获取答案
声明:该作品是结合法律法规、政府官网及互联网相关知识所整合的内容。不代表任何平台立场,如若内容侵权或错误请通过投诉通道提交信息,我们将按照规定及时处理。
网友都在问
换一批
正在输入... 打开对话
99%问题解决率 · 1对1深度沟通
在婚后离婚房产如何分割 问题相似?推荐使用下方服务
专业律师在线解答
严选律师快速响应
马上提问
您好,若您的问题未解决,可直接提问,平台严选专业律师为您实时在线解答。
1分钟前 宁夏-石嘴山用户使用了在线咨询服务
6分钟前 湖南-湘西用户使用了在线咨询服务
4分钟前 湖北-随州用户使用了在线咨询服务
1分钟前 贵州-贵阳用户使用了在线咨询服务
1分钟前 广西-防城港用户使用了在线咨询服务
3分钟前 重庆-涪陵区用户使用了在线咨询服务
6分钟前 江西-萍乡用户使用了在线咨询服务
3分钟前 安徽-亳州用户使用了在线咨询服务
3分钟前 云南-保山用户使用了在线咨询服务
6分钟前 河南-安阳用户使用了在线咨询服务
3298位律师在线
解决法律问题,上华律网
19年专业法律服务27W专业律师平台严格监督
咨询助手-小华刚刚

进入对话1