婚前房子公证了是他的,婚后加女方名有用吗

2018.01.11 江西-南昌 婚姻家庭
婚前房子公证了是他的,婚后加女方名有用吗
报告编号:No.20180111*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 婚前房产加上女方名字是有效的,但需要走房产交易的程序,即通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。办理房产证加名手续,需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票,买卖双方身份证,购房发票,契税证,网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准,此外还需提供户口本、结婚证。另外,为了证明是购房人的唯一住宅,还需要房管部门出具无房证明。房产加名的情形:
    一、有房无贷
    1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
    2、去房屋所在地区的房地产交易中心办理
    3、费用:110 元手续费,明细如下:80 元工本费、25 元地籍图费、5 元贴花费,如顺利 20 天后可拿到新的 房产证。
    二、有房有贷
    1、先去银行办理抵押变更手续。
    2、费用:除支付上述110 元手续费外, 如贷款是纯公积金的,还需另外支付 100 元如贷款是组合形式的(公积金商业贷款),还需另外支付 200 元。
    3、其他步骤同“有房无贷”。
    2020.05.08 19:29 · IP属地:四川
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  • 可以的
    2018.01.12 07:51 · IP属地:江西
  • 加不了的
    2018.01.11 21:37 · IP属地:江西
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