关于下水道

2009.05.26 天津-北辰区 房产纠纷
我在北辰买的二手房,2009年4月接房,5月初楼下(5楼)找到我说他家下水道已经坏了个洞(下水道和5楼房顶大约20厘米都已锈蚀,并且有个洞),我找到我买房的前房主,他说他以前厕所防水不好有点漏,可他卖方半年前已经修好了,但5楼管道他并不知情,但5楼房主说他五六年一直在找原房主这个问题。 我想问问这个情况属于那种纠纷,到哪解决,和我新买房有何责任关系。 盼复!
报告编号:No.20090526*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 举个案例,熊女士家发生下水道溢水后,她先是联系了专业维修人员上门维修,可维修人员检查管道后发现,漏水原因是该楼窨井下水管的主管道堵塞,即使这次修好了,过段时间可能还是会堵。得知这一情况后,熊女士立即向小区的物业管理处反映了情况。物业称熊女士应该找楼下业主协商,那么到底应该由谁承担责任呢?
    根据物业管理相关规定,既然熊女士支付了相关的物业费用,那么物业公司就应该按照合同约定,履行其对小区公共设施进行维修的责任和义务,不得找任何理由推脱。本案中,如果熊女士家下水道反水是由于楼外窨井下水管的主管道堵塞,因其属于小区公共设施,物业就必须按照合同约定进行维护和管理,业主有权利向物业追责。
    另外,如果确实是一楼业主擅自改装自家下水管道,导致二楼熊女士家的下水管道经常出现反冲现象,那一楼业主应对此负主要责任。
    2020.05.08 19:29 · IP属地:四川
  • 您好,我是华律网东城区地区值班答疑律师,擅长房产纠纷类法律专业,若问题紧急,可直接向我电话咨询。(咨询请说明来自华律网)
  • 你的前房主有违约责任,应有他处理这件事情。
    2009.05.26 14:14 · IP属地:北京
  • 属于相邻权的纠纷,你很被动,你要对楼下承担责任。当初买房没有对此作出约定是个失误
    2009.05.26 14:01 · IP属地:天津
  • 为帮您更好的解决法律问题,您可以直接向我咨询并描述自身详细情况,本地律师24小时在线为您解答。
    平台推荐 · 北京-东城区
    我来补充细节
    获取答案
声明:该作品是结合法律法规、政府官网及互联网相关知识所整合的内容。不代表任何平台立场,如若内容侵权或错误请通过投诉通道提交信息,我们将按照规定及时处理。
网友都在问
换一批
正在输入... 打开对话
99%问题解决率 · 1对1深度沟通
关于下水道 问题相似?推荐使用下方服务
专业律师在线解答
严选律师快速响应
马上提问
您好,若您的问题未解决,可直接提问,平台严选专业律师为您实时在线解答。
1分钟前 重庆-璧山区用户使用了在线咨询服务
6分钟前 江苏-南通用户使用了在线咨询服务
1分钟前 辽宁-营口用户使用了在线咨询服务
2分钟前 江西-上饶用户使用了在线咨询服务
3分钟前 河北-保定用户使用了在线咨询服务
3分钟前 广东-清远用户使用了在线咨询服务
1分钟前 广西-梧州用户使用了在线咨询服务
2分钟前 湖南-岳阳用户使用了在线咨询服务
3分钟前 江西-鹰潭用户使用了在线咨询服务
3分钟前 安徽-铜陵用户使用了在线咨询服务
15038位律师在线
解决法律问题,上华律网
19年专业法律服务27W专业律师平台严格监督
咨询助手-小华刚刚

进入对话1