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回迁房子可以直接出售吗

2012.09.24 辽宁-沈阳房产纠纷

我家是新民市的，在八家子地区有平房，现已动迁。政府已棚户区改造的名义动迁的。我想问，等回迁了，房子是否可以直接卖

报告编号：No.20120924*****

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回迁房属于安置房，需要原房主持有满五年，去缴纳原房主名义土地出让金，和契税，等税费，办理下原房主姓名正规商品房房产证，契税证，以及土地证，才可以自由买卖，过户给他人。如果回迁房土地是国有划拨（拆迁地块属于公益事业）五年后方可交易，还必须缴纳国有出让土地金亲属之间回迁房更名包括：赠送，继承，买卖。请你根据情况作出选择。

2020.05.22 15:50 · IP属地：四川
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李保忠律师

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有证就可以出售

2012.09.24 13:38 · IP属地：辽宁
刘洋律师

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过户要受到一些限制

2012.09.24 12:08 · IP属地：辽宁
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