五保户财产该怎么处理?

2012.09.29 湖北-宜昌 婚姻家庭
我们邻居有两老是五保,老太太去年去世,老爷爷又聋又瞎,生活不能自理,我照顾他们多年了,他们有一个亲弟弟在四川,经常寄钱回来;有一个叔伯兄弟的儿子,照顾过他们几天,说他是继承人并拿了他们的房产证,种着他们的自留地,在上面种上了柑橘树,说将来老人去世后房子必须他买,而且还要便宜些,因为他有继承权,就是卖给他人也必须给他分钱,还要给青苗费。就因为这人心术不正我们都不想与他为邻,请问:我虽说出于同情他们无条件的照顾他们,将来我能优先买这个房子吗? 问题补充: 老爷爷还在,没有遗赠抚养协议,我也不懂这个协议怎么签,再说他们是民政出钱养的,这个房子应该是村委会的,我只是想买,也不要什么优惠。 问题补充: 不过想要优先。
报告编号:No.20120929*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 如果该五保户有继承人或受遗赠人,他的房屋依法继承或遗赠,如果没有继承人或者受遗赠人,那么他的财产归集体所有;在该户没有其他成员情况下,发包方可以收回土地使用权。
    《农村五保供养工作条例》对于“五保户”死亡后遗产的处理未作出明确的规定,这使得在实践中面对此类问题时容易发生争议。但根据我国《继承法》以及《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见》中的相关规定,本案依法可以处理如下:
    一、如果“五保户”与村委会签订了扶养协议,则按扶养协议处理。扶养协议约定“五保户”的遗产归承担供养义务的村委会所有的则归村委会所有;没有明确约定的,不能归其所有。
    二、按遗嘱继承或遗赠处理。如“五保户”与村委会在扶养协议中对遗产未作处理,而另立遗嘱将遗产指定由法定继承人继承,或者将遗产赠给国家、集体以及法定继承人以外的人的,其遗产归其遗嘱继承人或受遗赠人所有。
    三、按法定继承处理。在“五保”扶养协议和“五保户”遗嘱中均未处理遗产的情下,“五保户”遗产由法定继承人继承所有。但承担“五保”供养义务的集体组织或“五保”供养机构,有权从死亡赔偿金中扣回“五保”费用。即在实行法定继承或遗嘱继承的情况下,“五保户”的遗产应当先行扣除“五保”费用,剩余部分再由法定继承人或遗嘱继承人继承。
    2020.05.22 15:50 · IP属地:四川
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  • 是否有遗赠抚养协议
    2012.09.29 12:45 · IP属地:新疆
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