门面转让协议与店铺转让协议有什么区别?

2018.05.23 云南-大理 合同纠纷
门面转让协议与店铺转让协议有什么区别?
报告编号:No.20180523*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 租赁协议是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。转让协议是转让人转移标的物的权利一般为所有权于受让人,受让人支付对价的合同。
    两者区别在于租赁合同的订立是以出租人提供租赁物,由承租人对其使用、收益为直接目的,承租人所取得的仅是对租赁物的使用、收益权,而非租赁物的所有权。而在转让合同中出卖方转让的是标的物的所有权,受让方支付对价的目的也是为了获得标的物的所有权。
    因为转让一词的多义性,转让合同不是一种基本合同类型,其包括的范围远远大于买卖合同,甚至可以包括租赁合同,例如在征得出租人同意的情况下,承租人向次承租人转让经营的店铺。另外需要指出的是随着各种交易形式的出现和实践,比如融资租赁合同,买卖合同和租赁合同的界线也不再那么泾渭分明。
    《中华人民共和国合同法》第一百三十条
    买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
    2020.05.08 19:29 · IP属地:四川
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  • 你好。关键看协议内容。
    2018.05.23 09:01 · IP属地:云南
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