关于夫妻共同房产的分割

能协商成何时买均可，如协商不成，则都想要竞价，一方想要折价补偿，均不要拍卖。你所谓的损失补偿是不合理的，按你的道理，若几年后再卖，房屋房屋贬值了你是不是也要赔偿他损失呢？

协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

你所说的损失是假想的损失，在法律上不成立，应该按照夫妻共同财产分割，可以出售后分钱。

【法律意见】
《婚姻法》第十七条在对夫妻关系存续期间的共同财产时作出明确规定后指出“夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”

“夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权”包含了以下两个方面的内容：

一、在夫妻关系存续期间，只要是属于夫妻共同财产，不论其对财产收益贡献的大小，夫妻双方均有平等的占有、使用、收益、处分的权利。

二、在夫妻离婚时，只要是属于夫妻共同财产，对共同财产的分割的权利是均等的，但这绝不意味着平均分配，那么，离婚时夫妻共同财产的分割应依据什么进行呢？

1、依《婚姻法》第三十九条第一款的规定“离婚时，夫妻的共同财产由双方协商处理”，也就是说，离婚时夫妻对财产的分割，双方应在协商一致的原则下进行，不能由一方决定。

2、依《婚姻法》第二条第一款的规定“男女平等”的原则，不能歧视妇女，认为妇女挣的少，应少分，在离婚分割夫妻共同财产时，应尊重妇女的权利，保护妇女权利。

3、依《婚姻法》第三十九条第二款的规定协商不成时，由人民法院根据财产的具体情况，以照顾子女和女方权益的原则判决。

4、给予补偿的原则。依《婚姻法》第四十条的规定“……，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多的义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。”是指依法分割夫妻财产时，付出较多义务的一方，可向另一方要求补偿，补偿是从分割后的财产中支付，分割的财产不足支付的，从其个人财产中补足。

5、照顾无过错方的原则。由一方的过错导致夫妻感情破裂而离婚的，无过错方有权提出婚姻损害赔偿。《婚姻法》第四十六条规定“有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿”：

1）重婚的；

2）有配偶者与他人同居的；

3）实施家庭暴力的；

4）虐待、遗弃家庭成员的。

分割夫妻共同财产，双方在协议时应同时对债权债务进行分割，不得因离婚而损害他人和国家、集体的利益，这不仅是法律的规定，也是道德的要求，每个公民都应自觉遵守。

损失是假想的，所以不成立，应该按照夫妻共同财产分割，可以出售后分钱。

在法院的强制执行阶段，可能会进行拍卖。你所说的损失之理由是不能成立的。

有折中的办法，你们离婚不离家，5年后再卖掉房子。

夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院判决。

尽量协商，法院也会调解，协商不成，法院会跟据具体情况来判决。

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

尽量协商，法院也会调解，协商不成，法院会跟据具体情况来判决，例如卖掉此房双方是否有住房困难等因素，离婚案件，在判决离婚的同时，对财产一般一并处理。

问题是我们双方都出不出另外一半的钱

通过合法途径主张你的权利,建议在当地聘请律师办理.

1、同意以上律师观点
2、建议与当地律师联系

如果你们协商不成，只能由法院判决，法院要维护双方的合法利益。

你不同意卖，法院可能就要叫你使用房屋然后补钱出来。

共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院判决

如果非要等到该房到5年后再卖，你可以从诉讼程序上试试看拖延下时间。

可以先协议处理,或判决处理,暂不实际变卖处理房屋

有具体操作的诉讼技巧，你拿房子通过抵押贷款给对方钱就可以了。具体事宜，建议当面咨询律师。

应一次性处理，否则法院不好判决。

法院会对夫妻共同财产做合理的分割.

除非双方协商一致，否则如果选择卖掉的话，法院不会认可现在卖就增加损失的这个说法。

如果你同意将房屋出售以后分割，可以把房屋买下来。

你夫要求在离婚的同时分割双方的共同房产是正当合法的,法院应支持其主张,因此蒙受的损失由双方分担.

不能强制交易，你的损失得不到法律支持．房产可以达成协议．或由你所有，支付对价，或由你丈夫所有．支付对价．

你所说的损失是假想的损失，在法律上不成立，应该按照夫妻共同财产分割，可以出售后分钱。

损失从法律上看，不成立。