婚前男方的房产婚后过户给女方,请问这个房产是属于夫妻共同财产,还是属于女方个人财产

2018.06.15 湖北-鄂州 婚姻家庭
婚前男方的房产婚后过户给女方,请问这个房产是属于夫妻共同财产,还是属于女方个人财产?
报告编号:No.20180615*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 【法律意见】
    1、原则上讲,这属于你的财产,如果你愿意赠与部分给你妻子,建议按如下方式办理:婚前投资部分归入你名下,婚后部分(还贷),夫妻共有,不需要加名字,无论是否加名字都是夫妻共有的,除非你们订立协议,婚后AA制。
    2、不存在加名这一概念,产权关系转移,必须在无抵押状态进行,因此,未还贷完成之前是办不了的。
    3、到房产交易大厅办理,程序如下:增加房产共有权人适用:仅能增加夫妻双方中的一方,不能增加其它人。
    4、更名申请:主要包含如下内容说明房产所有权现状;希望增加的共有权人的原因;增加共有权人姓名、身份证号;说明是共同共有,还是按份额共有、双方的份额。如果按份额共有,谁持所有权证、谁持共有权证。双方身份证、结婚证原件和复印件;产权证原件;房产证中房屋登记表、房产平面图复印件各两份。
    5、双方必须共同到场,现场填写房屋产权转移申请书。不收费,不用交契税。
    2020.05.08 19:29 · IP属地:四川
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  • 你好,属于共同财产
    2018.06.16 11:11 · IP属地:湖北
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