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婚前男方全款买房，婚后5年才办的房产证，属于夫妻共同财产吗？

2018.06.17 安徽-蚌埠婚姻家庭

婚前男方全款买房，婚后5年才办的房产证，属于夫妻共同财产吗？

报告编号：No.20180617*****

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关于婚前男方全款买房，婚后5年才办的房产证，属于夫妻共同财产吗？的律师回答

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此种情况将认定房屋属于婚前个人财产。虽然房屋产权证的颁发在婚姻关系存续期间，但司法实践中会认为房产证的颁发是基于婚前个人购房行为的延续，并且房屋是由婚前一方个人独自出资购买，所以，此种情况应认定为房屋属于婚前个人财产，而不宜认定为婚后的夫妻共有财产。另外，婚后夫妻一方或双方出资买房，房产证只有一个人的名字，这种情况该房产属夫妻共同财产，若离婚以平分为原则。

2020.05.08 19:29 · IP属地：四川
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属于一方个人财产。

2018.06.18 10:16 · IP属地：四川
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