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你好，我想买个商铺，但是没有房产证，只有合同，可以买吗？

2018.06.21 陕西-咸阳合同纠纷

你好，我想买个商铺，但是没有房产证，只有合同，可以买吗？

报告编号：No.20180621*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于...

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关于你好，我想买个商铺，但是没有房产证，只有合同，可以买吗？的律师回答

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1、有两种方法：一是等A办完房产证后再卖给你，当然这样的税费负担就很重了；二是从开发商处买房，流程如下：
a.A先把房子退给开发商，并到房地产登记机关办理备案注销手续。
.你与开发商办理购销商品房的手续，并到房地产登记机关办理备案手续。
c.你从开发商那里买房自然把钱付给开发商了。
d.如果你办理贷款手续的话，首付款及贷款都是付给开发商的。
.开发商将到手的钱再支付给A。
.你现在与A签订的任何文字都是没有法律效力的，因为以上这种做法是违法的，以合法形式掩盖非法目的的合同协议都是无效的。

2020.05.08 19:29 · IP属地：四川
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是什么原因没有房产证？

2018.06.21 13:21 · IP属地：陕西
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