房子是婚前我爸妈给买的,但是去年给卖了又买的,这个算婚前婚后

2018.07.27 内蒙古-赤峰 婚姻家庭
房子是婚前我爸妈给买的,但是去年给卖了又买的,这个算婚前婚后
报告编号:No.20180727*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 婚前个人财产
    2018.07.28 09:47 · IP属地:内蒙古
  • 您好,我是华律网东城区地区值班答疑律师,擅长婚姻家庭类法律专业,若问题紧急,可直接向我电话咨询。(咨询请说明来自华律网)
  • 一、婚前买的房产还是登记在一方名下的,该房屋属于出资购房一方的个人财产,这不是夫妻共同财产,离婚时对于这样的房屋不应予以分割。
    二、婚后购买的房产是登记在夫妻双方名下的,该房屋属于夫妻双方的共同财产,在第一种情形下,房产属于出资一方的个人婚前财产。
    夫妻一方个人的财产不会因为婚姻关系而转化为夫妻共同财产。婚前财产在婚后的形式转化,不影响该财产的性质。婚后夫妻一方用个人财产购得的房屋,仅仅是夫妻一方个人婚前财产由货币形式转化为房屋。因此,夫妻一方以婚前存款在婚后购置的房屋,仍然属于购置方的婚前财产,如果对方没有出资,则不能主张享有房屋的份额。在第二种情形下,房产属于夫妻双方共同财产。因为对于不动产权利归属的基本原则是公示公信原则,即不动产的权利以登记为准。如果上述房屋产权登记在夫妻双方名下,则该房屋应当按照登记属于夫妻共同财产。
    《中华人民共和国婚姻法》第十八条
    有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
    (一) 一方的婚前财产
    (二) 一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用
    (三) 遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产
    (四) 一方专用的生活用品
    (五) 其他应当归一方的财产。
    2020.05.08 19:29 · IP属地:四川
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