关于房屋遗产税,我父母已去世,在六安留有一套80平米的房,现公正到我名下,如何征收?

2020.01.09 安徽-六安 婚姻家庭
我父母已去世,在六安留有一套80平米的房,现公正到我名下,我人在江苏有房。现在想卖掉六安的这套房,需要缴纳遗产税吗?如何征收?谢谢
报告编号:No.20200109*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 目前我国还没有遗产税,法定继承人是不收个人所得税的。
      根据我国遗产税收暂行条例的相关规定,以下情形的房屋产权无偿赠予,对当事双方不征收个人所得税,即:
      1、房屋产权所有人将自有房屋无偿赠予父母、配偶、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
      2、房屋产权多有人将房屋产权赠予其承担直接抚养或赡养义务的抚养人或赡养人;
      3、房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或收遗赠人。
      除此之外的其他情形就要征收相应的房产税了,征收房产税需要一定的经济条件和社会背景,还要配套相应的法律制度。

      房产继承需要缴纳的费用
      1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200 元。
      2、房地产价值评估费用;根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,房地产价格总额(万元) 累进计费率‰
      100以下(含100) 5
      101以上至1000部分 2.5
      1001以上至2000部分 1.5
      2001以上至5000部分 0.8
      5001以上至8000部分 0.4
      8001以上至10000部分 0.2
      10000以上部分 0.1
      3、房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
      4、契税。法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。
    2016.10.12 12:51 · IP属地:安徽
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  • 【法律意见】
    不需要缴纳遗产税。遗产税是一个国家或地区对死者留下的遗产征税,国外有时称为“死亡税”。我国并没有征收遗产税。
    2024.01.10 14:28 · IP属地:四川
  • 目前我国还没有开征遗产税,对于无偿所得的房屋,比如合法继承等,再次出售缴纳20%的个人财产出让所得税,民间也称遗产税。
    2016.10.12 17:51 · IP属地:四川
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  • 不需要缴纳
    2020.01.10 17:18 · IP属地:安徽
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