有关遗产的问题

2012.12.15 辽宁-沈阳 婚姻家庭
我父母有一套房子,我父亲去逝之后,因为考虑我母亲,也没有去分父亲的遗产,现在那套房子动迁了,我母亲用动迁款买了房子,写的是我弟弟的名字,请问,我母亲去逝之后,我弟弟的这套房子,我可以分吗?
报告编号:No.20121215*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 不能分
    2012.12.15 22:34 · IP属地:北京
    用户追问
    为什么呢?
    律师回复
    因为房产已登记为准,登记为你的弟弟,就不是你母亲的财产了。
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  • 您好,我是华律网东城区地区值班答疑律师,擅长婚姻家庭类法律专业,若问题紧急,可直接向我电话咨询。(咨询请说明来自华律网)
  • 你不可以
    2012.12.16 14:19 · IP属地:辽宁
    用户追问
    为什么?您能和我说详细一点吗?
    查看剩余交互
  • 一、房产继承的程序
    办理房产继承手续必须经过确定房屋继承人、房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。办理房产继承的程序主要有:
    1、确定房产继承人。办理房产继承首先必须确定房产继承人有哪些,房产继承人的合法身份,有无放弃继承的继承人。
    2、房屋评估。确定房屋评估公司,评估公司会作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。
    3、继承公证。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。
    4、房屋测绘。申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。
    5、继承登记。申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。
    二、房屋遗产分割
    1、直接分割,但前提是分割房屋遗产在客观上可行,且不损害房屋的效用,不影响生产、生活,可以分割处理,必须保证房屋的价值不会发生改改。
    2、折价补偿方法。一般是归居住使用者所有,由其按照各个继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定,或根据房屋所在地人民政府规定的私房评估标准,并参照当地的市场价格合理评定。
    共有方法。各继承人也可以商定遗产房屋为共同所有,可以是按份共有,也可以是共同共有。在房屋遗产分割中,应尽量采取折价补偿的方法,共有的方法并没有彻底解决纠纷,应视为对第一种方法的补充,如折价一方因经济能力负担不起折价款时,采取共有方法,也可减少矛盾。
    2020.05.22 15:50 · IP属地:四川
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    我来补充细节
    获取答案
  • 不可以。
    2012.12.16 14:07 · IP属地:辽宁
  • 是属于你弟弟的财产。
    2012.12.16 12:24 · IP属地:辽宁
  • 你好!该房产属于你弟弟的所有,你不可以继承。
    2012.12.16 04:05 · IP属地:辽宁
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