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业主委员会有权起诉欠弗业主吗？

2018.08.19 山东-威海房产纠纷

业主委员会有权起诉欠弗业主吗？

报告编号：No.20180819*****

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业主大会可以在任何时间罢免物业公司。
《物业管理条例》规定，业主委员会是业主大会的执行机构，没有权利罢免物业公司，罢免物业公司必须由物业管理区域内20的业主提议召开临时业主大会进行投票超过50以上业主同意且专有部分建筑面积业主超过50同意才能解聘物业公司。
业主委员会在没有经过以上程序单方面与物业公司解除物业服务合同的行为是违法行为，是违背大多数业主意愿的行为，当地县级以上房管部门或建设部门有权纠正业主委员会的不当决定，维护物业管理区域的正常物业管理行为。

2020.06.30 22:40 · IP属地：四川
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