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更改购房合同户名

2012.12.19 辽宁-沈阳合同纠纷

已经签订了购房合同，款项是一次性付清的，房产证还未办理，现想把房子转让给别人，请问这种情况下户名是否还可以变更

报告编号：No.20121219*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

关于更改购房合同户名的律师回答

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可以的,如果你的购房合同已在房产局备案了,就必须注销原购房合同,再和开发商签订变更更名的新购房合同。需要原购房合同本人携带身份证,购房合同,房款收据。
(一)商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这时只要同房产商协商，把合同注销，以其更名人的名义重新签订一份商品房买卖合同就可以了，此种情况不涉及税费。
(二)商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但是该商品房未竣工验收。这种情形下要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时只需支付相关手续费用。

2020.05.22 15:50 · IP属地：四川
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