你好,房租没到期,房东不退房租怎么办

2018.08.19 重庆-江北区 房产纠纷
你好,房租没到期,房东不退房租怎么办
报告编号:No.20180819*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 可以进行协商,也可以进行诉讼。
    1、确定租房合同没到期不退押金是否正确
    租房没到期不退押金行为首先就值得商榷,首先我们应该根据租房合同中对押金有什么样的具体约定,如果有押金的约定,那么就要根据合同来进行办理,违约责任有合同规定一方负责。
    2、与房东协商退还押金
    租房合同没到期不退押金怎么办?如果没有合同规定的押金事宜,没有房屋财产的损失的话,那么房主如果押金不退换给你,建议可以进行必要的协商,跟房主说明退换押金的必要性,这是维权的第一步。
    3、诉讼维权
    协商如果没有结果的话,那么你开始草拟一份诉状,用4k纸张即可。诉状写明具体的情况,然后交给房屋所在区域的法院,这样法院就会受理你的押金问题,进入诉讼阶段。
    4、法院一般情况下在接到你的诉状一个星期左右的时间,会给你一个信息。告诉你开庭时间,开庭以后法院会先调解你们的纠葛,如果调解没有达成的话,那么就会进入法院审理阶段。
    5、法院开庭以后,你把自己的房屋合同以及房屋租赁的一些证明,交给法院作为证据,这样一般情况下,法院会当庭做出判决。如果涉及一些证据问题,会在一星期内通知你结果。
    6、最后说一句,租赁房屋的押金根据我国法律法规来说,如果合同有明确规定,按照合同执行。如果合同没有规定,那么法院会认为押金属于租房者,房主有侵占他人财产的问题,这样就可以要回押金,保护自己的合法权益。
    2020.07.01 03:38 · IP属地:四川
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  • 可以诉讼
    2018.08.20 10:36 · IP属地:重庆
  • 按合同约定处理
    2018.08.20 09:42 · IP属地:重庆
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