现在小区单元门锁坏了，按单元可视门铃也不响也开不了锁，这个归物业管吗换单元可视门锁需要业主自己拿钱吗？

2018.09.07 黑龙江-哈尔滨侵权

现在小区单元门锁坏了，按单元可视门铃也不响也开不了锁，这个归物业管吗？换单元可视门锁需要业主自己拿钱吗？

报告编号：No.20180907*****

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关于现在小区单元门锁坏了，按单元可视门铃也不响也开不了锁，这个归物业管吗换单元可视门锁需要业主自己拿钱吗？的律师回答

高志博律师

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你好，请咨询物业相关部门

2018.09.07 22:14 · IP属地：黑龙江
张冰燕律师

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物业应该负责维修。

2018.09.07 21:13 · IP属地：黑龙江
李晓航律师

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你好，联系物业维修。

2018.09.07 15:35 · IP属地：黑龙江

用户追问

物业说这锁是他们接手以前的，现在没地方买件，需要换，说得业主摊钱，有些业主不同意摊，这个需不需要业主摊钱

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根据《物业管理条例》第五十二条　供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承受物业管理范围内相关管线和设施设备维修、养护的职责第五十四条　住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关限定交纳专项维修资本。　　专项维修资本隶属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。如果你们小区业主无交纳专项维修资本，更换小区公共设施的花费应由全体业主承受。自来水公司这样做无什么不妥。

2024.01.29 17:07 · IP属地：四川
王皓律师

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你好，联系物业处理。

2018.09.07 15:38 · IP属地：黑龙江

用户追问

物业说买不到配件无法维修，让业主摊钱换新的，我想问单元门可视锁需要业主单独在摊钱吗？

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