我租的房子里味道太大,付了3个月房费还没到期,合同签了一年,但是房东不退房费也不退押金

2018.09.09 陕西-西安 合同纠纷
我租的房子里味道太大,付了3个月房费还没到期,合同签了一年,但是房东不退房费也不退押金,怎么办
报告编号:No.20180909*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 房租合同未到期正常情况下是不可以退回押金的。
    但不排除合同规定范围内,如果当初签订合同的时候,有明确规定,承租方有提前周期内通知出租方,将不算违约的情况,且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋,那么出租方需要退还承租方押金。
    但是合同内没有规定以上的这项权益,那么承租方在合同未到期的情况下就退租的话,出租方是有权不退还押金的。
    交租房押金要注意以下事项:
    (一)租房合同中对于房屋情况一定要约定清楚;
    (二)为避免纠纷,押金条款应详细;
    (三)房屋设施无毁损的话,押金应全额退还。
    《合同法》第一百一十五条 【定金】当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
    2020.06.30 10:16 · IP属地:四川
  • 您好,我是华律网东城区地区值班答疑律师,擅长合同纠纷类法律专业,若问题紧急,可直接向我电话咨询。(咨询请说明来自华律网)
  • 协商不了可以起诉
    2018.09.10 09:34 · IP属地:四川
  • 你好可以委托律师起诉
    2018.09.09 21:47 · IP属地:四川
  • 为帮您更好的解决法律问题,您可以直接向我咨询并描述自身详细情况,本地律师24小时在线为您解答。
    平台推荐 · 北京-东城区
    我来补充细节
    获取答案
  • 你好,看你的合同约定
    2018.09.09 21:08 · IP属地:四川
展开剩余回复(1)
声明:该作品是结合法律法规、政府官网及互联网相关知识所整合的内容。不代表任何平台立场,如若内容侵权或错误请通过投诉通道提交信息,我们将按照规定及时处理。
网友都在问
换一批
正在输入... 打开对话
99%问题解决率 · 1对1深度沟通
我租的房子里味道太大,付了3个月房费还没到期,合同签了一年,... 问题相似?推荐使用下方服务
专业律师在线解答
严选律师快速响应
马上提问
您好,若您的问题未解决,可直接提问,平台严选专业律师为您实时在线解答。
6分钟前 湖北-十堰用户使用了在线咨询服务
3分钟前 江苏-扬州用户使用了在线咨询服务
3分钟前 安徽-亳州用户使用了在线咨询服务
5分钟前 福建-泉州用户使用了在线咨询服务
4分钟前 海南-万宁市用户使用了在线咨询服务
5分钟前 新疆-阿克苏用户使用了在线咨询服务
3分钟前 河北-石家庄用户使用了在线咨询服务
3分钟前 山东-济宁用户使用了在线咨询服务
5分钟前 江苏-淮安用户使用了在线咨询服务
3分钟前 海南-保亭县用户使用了在线咨询服务
6681位律师在线
咨询助手-小华刚刚

进入对话1