请问房屋继承怎么继承,费用多少

2018.09.13 河南-郑州 婚姻家庭
请问房屋继承怎么继承,费用多少
报告编号:No.20180913*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 1、公证继承:
    按照民法典的规定,若房屋所有权人不在了,由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承,办理房屋继承公证;
    2、缴纳公证费2:
    房屋的所有法定继承人带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证;
    公证部门工作人员受理后按规定对当事人提供的材料核实调查,对所有法定继承人逐一问讯笔录,记录在案,委托评估公司评估、出具评估报告;确认无误后,根据上述证言、证据等出具公证书;
    领取公证书,缴纳公证费2;
    3、房权变更
    继承人带着身份证明、房权证和公证书到房管部门申请继承变更申请,房管部门工作人员受理、审批、出证;
    手续费每平方1元,登记费80元,领取房权证;
    4、对外售房过户
    和买方一起准备好过户材料,按程序测绘、评估,缴纳税费;
    5、缴纳个税及其他税
    在税务部门契税窗口,申请缴纳契税,契税按评估额1-3缴纳,买方缴纳;
    在税务部门营业税窗口,申请缴纳(或减免)营业税,按5.6缴纳(减免),卖方缴纳;
    在税务部门营业税窗口,申请缴纳个人所得税,所得税按全额20缴纳,卖方缴纳;
    国家按全额20征收的个人所得税,就是所说的房屋遗产税;
    6、房管部门缴费
    到房管部门受理窗口申请房权证交易过户,房管部门工作人员受理、审批、出证,缴纳交易费、登记费(工本费)、工本印花税5元,领取房权证。
    2020.07.01 01:37 · IP属地:四川
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    2018.09.13 22:53 · IP属地:四川
    用户追问
    公公过世,婆婆要继承他名下房屋,费用怎么收
    律师回复
    需要其他继承人同意,具体可以咨询房屋管理部门,如果有继承人不同意,可能需要走司法程序
    用户追问
    继承费用大概需要多少
    律师回复
    这个谁也不知道
    查看剩余交互
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