物业服务企业可以收取业主在管辖范围之内的停车费。
物业的依据是：《物权法》第73条，小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。第74条规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。由此可知，土地使用费收费的法律依据是《物权法》，收费主体是业主。业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费。
物业服务的管理费收费依据是《合同法》及国务院颁布的《物业管理条例》。合同法第365条及第366条规定：保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同。寄存人应当按照约定向保管人支付保管费。《物业管理条例》第55条规定，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。
物业服务企业在收费的同时，需要提供相应的服务，保障业主的车辆安全。权利和义务并存。
在线问律师
找律师
免费诊断