拆迁户买房子要缴纳增值税吗？115万的房子要交百分之几的增值税

2018.09.27 浙江-绍兴拆迁安置

报告编号：No.20180927*****

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1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费专0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额1%—3%（90平内1%，90-140平1.5%。140平外3%）
4、个人所属得税1%或差额20%
《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

2024.01.30 19:18 · IP属地：四川
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陈林律师

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增值税缴纳的具体流程：
1、准备财务会计报表及其说明材料
2、准备与纳税有关的合同、协议书及凭证
3、整理税控装置的电子报税资料
4、报送外出经营活动税收管理证明和异地完税凭证
5、申报境内或者境外公证机构出具的有关证明文件
6、统计纳税人、扣缴义务人的纳税申报或者代扣代缴、代收代缴税款报告表的主要内容包括：税种、税目，应纳税项目或者应代扣代缴、
代收代缴税款项目，计税依据，扣除项目及标准，适用税率或者单位税额，应退税项目及税额、应减免税项目及税额，应纳税额或者应代扣代缴、代收代缴税额，税款所属期限、延期缴纳税款、欠税、滞纳金等
7、办理扣缴义务人办理代扣代缴、代收代缴税款报告时，应当如实填写代扣代缴、代收代缴税款报告表，并报送代扣代缴、代收代缴税款的合法凭证以及税务机关规定的其他有关证件、资料
8、保存税务机关规定应当报送的其他有关证件、资料。

2020.11.19 22:00 · IP属地：四川
丁丽玲律师

已帮助 4876人 · 综评 4.9

具体询问房管部门

2018.09.27 17:00 · IP属地：浙江
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