婚前财产协议相关问题

2009.12.27 湖北-武汉 婚姻家庭
婚前男方购买了一套房子,在办理结婚证后双方签订了《婚前财产协议》,将这套房子划分为婚后共同财产属双方共同共有,但是这套房子实际出资人是男方的父亲出资购买的,房产证上是男方的名字,如果以后离婚涉及到卖房子,男女双方有权利卖吗?请指点一下。谢谢!
报告编号:No.20091227*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 夫妻共同财产的界定标准如下,如属于以下范围的,应当属于夫妻共同财产。
      夫妻在婚姻关系存续期间双方或一方所得的财产称为夫妻共同财产,归夫妻共同所有和支配。夫妻共同财产主要包括下列财产:
      (一)夫妻双方或一方工资、奖金、津贴及其他工资性收入
      (二)夫妻双方或一方生产、经营的收益所得
      (三)夫妻双方或一方通过其知识产权获得的收益。是指夫妻婚姻关系存续期间,实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益
      (四)夫妻双方或一方继承或赠与所得的财产,但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外
      (五)其他应当归夫妻共同所有的财产,主要是指:
      (1)婚姻关系存续期间,夫妻一方以个人财产投资取得的收益
      (2)婚姻关系存续期间,男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金
      (3)婚姻关系存续期间,男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。
      夫妻对上述夫妻共同所有的财产,有平等的处理权和支配权,这里的有平等的处理权和支配权有两层含义,第一层含义是夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的,任何一方均有权决定第二层含义是夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。
    2020.05.08 19:29 · IP属地:四川
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  • 有公证确定房产为两人共同财产的,卖房子时就要两人都同意。
    2009.12.30 09:17 · IP属地:四川
  • 必须一起办理才属于合法有效的
    2009.12.28 20:27 · IP属地:四川
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  • 如果有足够的证据证明该房产是男方父母所有,夫妻则没有权利买卖该房产。否则,父母可以起诉。
    2009.12.28 11:47 · IP属地:湖北
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