公公过世,婆婆放弃继承房产,将她的百分之五十房产赠与儿子与儿媳,她赠与的这个百分之五十我们需要过税吗

2019.01.03 湖北-黄冈 婚姻家庭
公公过世,婆婆放弃继承房产,将她的百分之五十房产赠与儿子与儿媳,她赠与的这个百分之五十我们需要过税吗?(公公婆婆就一个儿子,没有其他的子女)
报告编号:No.20190103*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 个人继承房产涉税问题:
    1、个人所得税:
    《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》:
    一、以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税:
    (一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
    (二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;
    (三)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
    2、契税:
    《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》:
    对于《民法典》规定的法定继承人 (包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税。对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,属于赠与行为,应征收契税。
    3、营业税(现已改增值税,税收优惠政策不变)
    2024.01.03 13:58 · IP属地:四川
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