儿子结婚7年,现为改善住房购房,男方父母出资171万,为防止今后小俩口婚姻出问题不知道借条的格式、如果有法律效果?

2019.01.03 江苏-南京 婚姻家庭
儿子结婚7年,现为改善住房购房,男方父母出资171万,为防止今后小俩口婚姻出问题,我们要儿子、儿媳写借条,不知道借条的格式、如果有法律效果?
报告编号:No.20190103*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 建议儿子房产明确约定比例即可;
    2019.01.03 09:32 · IP属地:江苏
  • 您好,我是华律网东城区地区值班答疑律师,擅长婚姻家庭类法律专业,若问题紧急,可直接向我电话咨询。(咨询请说明来自华律网)
  • 房产归属:
    1.父母婚后全款出资,房屋登记在其子女名下。视为父母对其子女一方的赠与,即该房屋归其子女所有,非夫妻双方共同共有。
    2.父母部分出资,剩余房款由夫妻双方共同支付。则出资父母并不能取得房屋的所有权,也就无法决定将房屋赠与自己子女并将房屋登记在自己子女名下。
    父母部分出资时一般只能决定其出资份额赠与何方,鉴于房屋产权登记在出资方自己子女名下,将父母出资部分认定为只向自己子女的赠与更加合理合法。
    3.一方父母出资,房屋产权登记在另一方名下。按照日常经验法则,除非当事人能够提供父母出资当时的书面约定或声明,证明出资父母明确表示向子女的配偶赠与,一般应认定为向夫妻双方的赠与。
    4.一方父母出资,房屋产权登记在夫妻双方名下。该房屋应当认定为夫妻共同财产。
    5.双方父母婚前出资,房屋产权登记在双方子女名下。则应认定为对各自子女的个人赠与,那么双方子女用该赠与资金购买房屋行为自然等同于个人出资行为。相应的,不管事后双方子女有无婚姻关系抑或该房屋所有权登记者是谁,都应视为子女双方按各自出资份额共有该房屋的所有权。
    6.双方父母婚后出资,房屋产权登记在双方子女名下。则应认定为对夫妻双方的赠与,除非父母明确表示赠与给一方。
    《中华人民共和国婚姻法》解释(三)第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
    由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
    2020.05.22 15:50 · IP属地:四川
  • 可以让他们打借条,网上有模版。
    2019.01.03 09:47 · IP属地:四川
  • 为帮您更好的解决法律问题,您可以直接向我咨询并描述自身详细情况,本地律师24小时在线为您解答。
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    我来补充细节
    获取答案
  • 说一下具体情况
    2019.01.04 14:57 · IP属地:江苏
  • 网上有范本可以参考。
    2019.01.03 11:06 · IP属地:江苏
  • 您好!可以委托律师代为起草,保障您的合法权益~有需要可电联或加微信详询
    2019.01.03 10:28 · IP属地:江苏
  • 您好,网上有范本可以参考。
    2019.01.03 10:27 · IP属地:江苏
  • 律师可以为您提供法律上的指导,请联系我。
    2019.01.03 10:17 · IP属地:江苏
  • 你先确定你儿媳会签字
    2019.01.03 10:06 · IP属地:江苏
  • 你好,按约定的情况写明即可
    2019.01.03 09:57 · IP属地:江苏
  • 只要写清楚借多少钱,他们两人签名即可。
    2019.01.03 09:40 · IP属地:江苏
  • 你好,需要进一步了解情况,给出方案。
    2019.01.03 09:38 · IP属地:江苏
  • 你好,可以请专业律师代拟协议
    2019.01.03 09:37 · IP属地:江苏
  • 您好,如果您不知如何下手可以委托律师为你拟定。
    2019.01.03 09:34 · IP属地:江苏
  • 表示单独赠予给儿子即可
    2019.01.03 09:30 · IP属地:江苏
  • 一:婚姻被宣告无效的后果。1婚姻效力。婚姻的无效是确认判决 不能对该诉讼请求进行调解 婚姻一旦被法院认定为无效 则为自始无效 就是说自始至终是不存在婚姻关系的 根据法院的婚姻无效的判决书 可以到婚姻登记机关撤销婚姻登记 婚姻视为自始不存在。2财产和子女问题。法院会对财产和子女抚养进行调解 如果调解不成 双方的共同购买的财产视为按份共有财产 双方个人购买的财产视为个人财产。子女被视为非婚生子女 但是 婚生与非婚生对子女来说是享有完全一样的法律权利的 父母对子女有抚养的义务和监护的义务 父母和子女的关系不因婚姻无效发生改变。二:如果法院是在审理离婚案件中 一方提出要求确认婚姻无效的诉讼请求 法院应该中止离婚诉讼 先对婚姻的效力进行确认 等确认结果在进行离婚的诉讼。即使离婚的原告提出撤诉 法院仍需对婚姻的效力进行判决确认。法律依据最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)第四条 人民法院审理无效婚姻案件 涉及财产分割和子女抚养的 应当对婚姻效力的认定和其他纠纷的处理分别制作裁判文书。 祝您早日解决,如需进一步帮助,请点击我头像右侧的电话,与我电话(同微)沟通。
    2019.01.03 09:29 · IP属地:江苏
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