我父母有一套无产权的公有住房一套，承租人我父亲，户口中还有母亲、同母异父的姐姐和我我父亲可以通过立遗嘱的方式指定承租人吗？

2019.01.05 上海-浦东新区婚姻家庭

我父母有一套无产权的公有住房一套，承租人我父亲，户口中还有母亲、同母异父的姐姐和我。现在父母都已年迈平时都是我在照顾他们，我结婚有自己的房子，姐姐从年轻就脱离家也从来没有照顾过他们，目前没有房自己租房住。我想问如果父母过世以后，这套住房的承租人如何定？姐姐是不是因为无房更有条件成为承租人？我父亲可以通过立遗嘱的方式指定承租人吗？谢谢！

报告编号：No.20190105*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

关于我父母有一套无产权的公有住房一套，承租人我父亲，户口中还有母亲、同母异父的姐姐和我我父亲可以通过立遗嘱的方式指定承租人吗？的律师回答

吴慧萍律师

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据描述，建议在你父亲生前协商变更承租人，避免今后产生纠纷，如有必要，家庭成员可签署协议明确该房屋居住使用等问题。

2019.01.07 09:43 · IP属地：上海
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何建勋律师

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协商确定，协商不了物业指定

2019.01.05 16:48 · IP属地：上海
家事法律调解先锋

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你好，如果需要申请廉租房，需要满足以下条件：
一，申请家庭人均收入符合当地廉租房政策确定的收入标准；
二，申请家庭人均现住房面积符合当地廉租房政策确定的面积标准；
三，申请家庭成员中至少有1人为当地非农业常住户口；
四，申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系；
五，符合当地廉租房政策规定的其他标准。

2024.01.05 01:42 · IP属地：四川
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周哲律师

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回电详情。。

2019.01.05 18:08 · IP属地：上海
余婷律师

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非父亲遗产，不可以指定

2019.01.05 14:29 · IP属地：上海
王荔律师

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不可以通过立遗嘱的方式指定，您父亲可以把这个房子买成产权房，立遗嘱

2019.01.05 11:45 · IP属地：上海
孙志远

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遗嘱不一定要公证公证遗嘱只是法定遗嘱的形式之一但是建议有条件去做公证遗嘱的还是做公证遗嘱避免将来其他法定继承人对遗嘱效力提出异议。其他法定遗嘱形式：①自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写签名注明年月日；②代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证由其中一人代书注明年月日并由代书人其他见证人和遗嘱人签名。（法律对见证人有法定要求！需特别注意）；③以录音形式立的遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。

2019.01.05 00:44 · IP属地：江苏