婚内我父母出资全款付买了一套房子登记在我名下 这个属于个人财产还是属于共同财产离婚的时候 对方能分割去吗?

2019.01.09 四川-成都 婚姻家庭
你好 婚内我父母出资全款付买了一套房子登记在我名下 这个属于个人财产还是属于共同财产?离婚的时候 对方能分割去吗?
报告编号:No.20190109*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 您好,属于你的个人财产
    2019.01.09 18:00 · IP属地:四川
  • 您好,我是华律网东城区地区值班答疑律师,擅长婚姻家庭类法律专业,若问题紧急,可直接向我电话咨询。(咨询请说明来自华律网)
  • 房产归属:
    1.父母婚后全款出资,房屋登记在其子女名下。视为父母对其子女一方的赠与,即该房屋归其子女所有,非夫妻双方共同共有。
    2.父母部分出资,剩余房款由夫妻双方共同支付。则出资父母并不能取得房屋的所有权,也就无法决定将房屋赠与自己子女并将房屋登记在自己子女名下。
    父母部分出资时一般只能决定其出资份额赠与何方,鉴于房屋产权登记在出资方自己子女名下,将父母出资部分认定为只向自己子女的赠与更加合理合法。
    3.一方父母出资,房屋产权登记在另一方名下。按照日常经验法则,除非当事人能够提供父母出资当时的书面约定或声明,证明出资父母明确表示向子女的配偶赠与,一般应认定为向夫妻双方的赠与。
    4.一方父母出资,房屋产权登记在夫妻双方名下。该房屋应当认定为夫妻共同财产。
    5.双方父母婚前出资,房屋产权登记在双方子女名下。则应认定为对各自子女的个人赠与,那么双方子女用该赠与资金购买房屋行为自然等同于个人出资行为。相应的,不管事后双方子女有无婚姻关系抑或该房屋所有权登记者是谁,都应视为子女双方按各自出资份额共有该房屋的所有权。
    6.双方父母婚后出资,房屋产权登记在双方子女名下。则应认定为对夫妻双方的赠与,除非父母明确表示赠与给一方。
    《中华人民共和国婚姻法》解释(三)第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
    由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
    2020.05.22 15:50 · IP属地:四川
  • 原则上可以视为你的
    2019.01.10 21:17 · IP属地:四川
  • 为帮您更好的解决法律问题,您可以直接向我咨询并描述自身详细情况,本地律师24小时在线为您解答。
    平台推荐 · 北京-东城区
    我来补充细节
    获取答案
  • 你好,属于个人财产的。
    2019.01.09 17:27 · IP属地:四川
  • 你好,这个父母有明确告知你这个是赠与给你的么?
    2019.01.09 16:25 · IP属地:四川
    用户追问
    那肯定啊 父母难道还会把房产赠与对他子女不好的对方吗?
    律师回复
    如果父母有明确赠与是个人的,那么这个属于个人财产,就不需要分割给对方的。
    查看剩余交互
  • 可以签订个赠与协议
    2019.01.09 16:20 · IP属地:四川
    用户追问
    如何签这个协议?需要夫妻双方在场吗?
    律师回复
    你和你父母到公证处做个公证最妥当。
    用户追问
    那需要夫妻双方都在场吗?
    律师回复
    一般可以不用,具体咨询公证处
    查看剩余交互
  • 你好,一般是属于婚前财产,是不能分割的
    2019.01.09 16:09 · IP属地:四川
    用户追问
    怎么会是婚前财产?我婚后买的
    律师回复
    你好,2014年新婚姻法规定,不管是婚前或婚后,由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产,不予分割。
    用户追问
    2018年新婚姻法又改了 而且对方应该会要求分割增值部分
    律师回复
    你好,是不算的,是你的个人财产,如果是你父母付的首付,是可以要求分割增值部分的
    查看剩余交互
  • 一般会认定是父母给你个人的赠与
    2019.01.09 16:08 · IP属地:四川
  • 你好,属于共同财产,对方可以分割,具体可来电咨询
    2019.01.09 16:02 · IP属地:四川
  • 个人财产,离婚不分割
    2019.01.09 15:41 · IP属地:北京
    用户追问
    但是如果他起诉要求分割呢?
    律师回复
    个人财产无需分割 不用担心
    查看剩余交互
展开剩余回复(7)
声明:该作品是结合法律法规、政府官网及互联网相关知识所整合的内容。不代表任何平台立场,如若内容侵权或错误请通过投诉通道提交信息,我们将按照规定及时处理。
网友都在问
换一批
正在输入... 打开对话
99%问题解决率 · 1对1深度沟通
婚内我父母出资全款付买了一套房子登记在我名下 这个属于个人... 问题相似?推荐使用下方服务
专业律师在线解答
严选律师快速响应
马上提问
您好,若您的问题未解决,可直接提问,平台严选专业律师为您实时在线解答。
5分钟前 湖南-邵阳用户使用了在线咨询服务
3分钟前 内蒙古-巴彦淖尔市用户使用了在线咨询服务
5分钟前 辽宁-锦州用户使用了在线咨询服务
1分钟前 山西-临汾用户使用了在线咨询服务
3分钟前 广东-揭阳用户使用了在线咨询服务
4分钟前 宁夏-吴忠用户使用了在线咨询服务
4分钟前 甘肃-甘南用户使用了在线咨询服务
4分钟前 重庆-石柱县用户使用了在线咨询服务
2分钟前 四川-绵阳用户使用了在线咨询服务
2分钟前 重庆-两江新区用户使用了在线咨询服务
20646位律师在线
解决法律问题,上华律网
19年专业法律服务27W专业律师平台严格监督
咨询助手-小华刚刚

进入对话1