我在天津市今年购置了一套二手房但交易后卖方不肯迁出户口怎么让他迁出户口如果不迁这对以后住房入学等会有什么影响？

夫妻感情破裂并且不能够协议离婚的，当事人需要去人民法院起诉离婚，起诉离婚的程序如下： 第一、搜集证据。离婚主要就三个问题展开：夫妻共同财产、夫妻共同债务、子女抚养问题。所以要搜集这三方面的证据材料，调查夫妻共同财产和债务，争取孩子抚养权的需要证明自己有能力抚养孩子的证据 第二、立案。立案要准备以下材料：身份证复印件两份（一份给被告，一份法院留存）；结婚证原件和复印件2份（法院需要看一下原件留存复印件，有的地方法院会保留原件，比如石家庄市的郊县赞皇、栾城等）；起诉书（建议律师代写）。 第三、开庭。开庭审理，是指人民法院接到起诉后，开始诉讼程序，到做出判决前所作的一切调查工作的总和。依照我国民事诉讼法的规定，审理分为审理前的准备、调解、开庭审理三个阶段：①审理前的准备。人民法院在收到离婚诉讼后，经审查，符合立案条件的，应当在7日内立案，并在立案后的5日内将诉讼状副本送达给被告，被告在收到诉讼状副本的15日内应提出答辩状；审判人员审阅诉讼材料，进行调查研究，收集证据；人民法院应当更换不符合起诉或应诉条件的当事人，通知符合条件的当事人参加诉讼；根据当事人诉讼请求依法进行诉讼保全或先行给付。②调解。人民法院受理离婚案后，首先应对当事人进行调解，使当事人消除分歧，互相谅解，从而达成离婚或和好的协议。达成和好协议的，人民法院将协议记录存卷，一般不发给调解书；达成离婚协议的，人民法院应制作调解书，由审判人员、书记员署名，并加盖人民法院印章。调解书具有与判决书同等的法律效力。③开庭审理。人民法院调解不成的，即进行开庭审理。在开庭三日前通知当事人和其他诉讼参加人开庭日期。开庭审理前，由书记员查明当事人和其他诉讼参加人是否到庭，宣布法庭纪律。审判员核对当事人，宣布案由，宣布审判人员是否回避；之后，开始法庭调查，询问当事人和当事人陈述；告知当事人的权利和义务，询问证人，宣读未到庭的证人证言；询问鉴定人，宣读鉴定结论；出示书证、物证和视听资料；宣读勘验笔录。尔后，开始法庭辩论，原告及其诉讼代理人发言，被告及其诉讼代理人发言，双方互相辩论。 第四、判决。根据庭审情况，应当再进行调解，调解不成后，即行宣判。人民法院宣判一律公开进行。当庭宣判的，应当十日内进行送达判决书；定期宣判的，宣判后即发判决书。 离婚案件的一审程序结束。如果当事人对判决不服，可向上一级法院提起上诉，进行二审诉讼程序。如果当事人在判决后15日之内未上诉那么判决生效，一审结束。一审判决不予离婚的案件原告无新的事实和理由6个月内不得再次起诉，这相当于给了双方一个冷静期。