租房合同未到期,但因工作原因需要搬走,这个违约金是怎么算的,有具体规定吗

2019.01.11 北京- 合同纠纷
请问租房合同未到期,但因工作原因需要搬走,请问这个违约金是怎么算的,有具体规定吗?
报告编号:No.20190111*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 要看 合同
    2019.01.11 16:58 · IP属地:北京
  • 您好,我是华律网东城区地区值班答疑律师,擅长合同纠纷类法律专业,若问题紧急,可直接向我电话咨询。(咨询请说明来自华律网)
  • 还是要看合同的规定
    2019.01.11 12:02 · IP属地:北京
  • 协商不成诉讼解决追究违约责任,违约责任是违反合同的民事责任的简称,是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。合同违约责任首先是违反有效合同的责任,其次是当事人不履行或不完全履行合同。
    违约责任最主要的有:
    其一,违约责任以补偿守约方因违约行为所受损失为主要目的,以损害赔偿为主要责任形式,故具有补偿性质。   
    其二,违约责任可以由当事人在法律规定的范围内约定,具有一定的任意性。合同法第114条第1款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。   
    其三,违约责任是财产责任,不是人身责任。  
    其四,违约责任可以约定(如约定违约金、约定定金),也可以直接适用法律的规定(如支付赔偿金、强制实际履行等)。
    具体法律问题可以带证据来炜衡律所面谈,欢迎打电话法律咨询A律师团队。
    2019.01.11 11:17 · IP属地:北京
  • 为帮您更好的解决法律问题,您可以直接向我咨询并描述自身详细情况,本地律师24小时在线为您解答。
    平台推荐 · 北京-东城区
    我来补充细节
    获取答案
  • 您好,需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,根据合同的约定。
    2019.01.11 09:22 · IP属地:北京
  • 看合同约定,有约定按约定;没有约定的,双方协商解决;协商不成的,按照合同法的违约责任处理。合同法中的违约责任包括直接损失及预期利益损失,你违约解除合同,没有给出租人造成任何直接损失;关于预期利益损失,这里不应认定合同未履行的部分即为预期利益,依据损益相抵原则,出租人虽然因解约而失去金钱利益,但其同时重新获得了该房屋占有使用的权益,此时,若要求承租人承担违约责任,一般应在一月租金之内。
    2019.01.11 08:30 · IP属地:河北
  • 您好!需要按照合同约定的内容履行!
    2019.01.11 08:10 · IP属地:北京
  • 按照责任合同
    2019.01.11 08:03 · IP属地:北京
    用户追问
    那就是我需要多交一个月的房租,然后管理费什么的还不退!这合理吗?
    查看剩余交互
  • 根据双方合同约定违约金,没有约定双方协商,协商不成可以向法院起诉
    2019.01.11 12:58 · IP属地:北京
  • 要看合同是如何约定的。。。。
    2019.01.11 12:48 · IP属地:北京
  • 违约金主要看双方的合同约定。
    2019.01.11 11:09 · IP属地:北京
  • 你好,合同里有相关的约定吗?
    2019.01.11 09:50 · IP属地:北京
  • 合同违约,按《合同法》的规定,签订合同时双方可以约定违约金,合同一经订立,双方就应当履行合同规定的义务,如果不履行合同义务则会构成违约,应当按合同规定,承担违约赔偿责任。
    2019.01.11 09:24 · IP属地:北京
展开剩余回复(9)
声明:该作品是结合法律法规、政府官网及互联网相关知识所整合的内容。不代表任何平台立场,如若内容侵权或错误请通过投诉通道提交信息,我们将按照规定及时处理。
网友都在问
换一批
正在输入... 打开对话
99%问题解决率 · 1对1深度沟通
租房合同未到期,但因工作原因需要搬走,这个违约金是怎么算的,... 问题相似?推荐使用下方服务
专业律师在线解答
严选律师快速响应
马上提问
您好,若您的问题未解决,可直接提问,平台严选专业律师为您实时在线解答。
6分钟前 山东-济南用户使用了在线咨询服务
6分钟前 北京-房山区用户使用了在线咨询服务
1分钟前 北京-宣武区用户使用了在线咨询服务
4分钟前 辽宁-铁岭用户使用了在线咨询服务
6分钟前 广东-潮州用户使用了在线咨询服务
2分钟前 黑龙江-哈尔滨用户使用了在线咨询服务
5分钟前 四川-内江用户使用了在线咨询服务
5分钟前 河北-承德用户使用了在线咨询服务
6分钟前 新疆-和田用户使用了在线咨询服务
1分钟前 贵州-黔东南用户使用了在线咨询服务
20386位律师在线
咨询助手-小华刚刚

进入对话1