婚前买房，产证上共同共有，但想主贷人份额少些，参贷人份额多些，因为有贷款参贷人能够按照协议上写的分到多的份额吗？

2019.01.14 上海-浦东新区婚姻家庭

婚前买房，产证上共同共有，但想主贷人份额少些，参贷人份额多些，因为有贷款，银行不同意这样分，所以不能落实到产证上，私下里写协议约定份额的话，公证处不给公证，这样的协议如果将来离婚，有效吗？参贷人能够按照协议上写的分到多的份额吗？

报告编号：No.20190114*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

关于婚前买房，产证上共同共有，但想主贷人份额少些，参贷人份额多些，因为有贷款参贷人能够按照协议上写的分到多的份额吗？的律师回答

邢伟华律师

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双方可以协议约定产权份额

2019.01.14 15:55 · IP属地：上海
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唐政律师

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你们自己写的协议不违法的话，法院会支持你们之间，但不能对抗第三人

2019.01.14 15:47 · IP属地：上海

用户追问

什么意思呢？

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韩静律师

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您好你们双方自愿协商并签字确认的在离婚时可以作为证据使用

2019.01.14 15:42 · IP属地：上海

用户追问

但并不一定就是按照协议来分，对吧？

律师回复

到时也会考虑一下各自的贡献和共同生活的时间

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曾令娟律师

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你好，可以协议约定的，

2019.01.14 16:30 · IP属地：上海
王昭律师

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如果是夫妻财产协议，只要协议内容合法、双方真实意思表示即有效。

2019.01.14 15:55 · IP属地：上海
史华德律师

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可以协议约定份额

2019.01.14 15:36 · IP属地：上海
北京高连宇律师事务所

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可按产权占比分割

2019.01.14 15:29 · IP属地：北京
孙志远

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被继承人死亡后如同一顺序的法定继承人有数人则存在每位继承人所应继承遗产份额的问题。根据《继承法》第13条的规定继承遗产时应当按照如下情况确定遗产继承份额的标准：一同一顺序继承人继承遗产的份额应当均等;二对生活有特殊困难的且没有劳动能力的继承人分配遗产时应当予以照顾;三对被继承人进了主要的扶养义务或者与被继承人一起共同生活的继承人分配遗产时可以适当多分;四有扶养义务和扶养能力的继承人未尽扶养义务的分配遗产时应当不分或者少分;五继承人经协商可以自由分配。

2019.01.14 15:28 · IP属地：江苏