首付款交了78万，已预售网签没有按揭备案，由于个人原因家里人生病想退房该怎么办？

2019.01.14 广东-深圳房产纠纷

首付款交了78万，已预售网签没有按揭备案，由于个人原因家里人生病想退房，前期开发商同意退，提交了退房申请后配合开发商撤销了网签，撤销了网签后导致房子被管理局锁定，开发商又不同意退房，退房申请没签字退给我了，要求我重新签合同备案，我愿意支付违约金，开发商不同意。该怎么办？

报告编号：No.20190114*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

关于首付款交了78万，已预售网签没有按揭备案，由于个人原因家里人生病想退房该怎么办？的律师回答

周浩鹏律师

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可以起诉解除合同

2019.01.14 19:57 · IP属地：广东
东城区

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赵清燕律师

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你们之间的合同怎么约定的？

2019.01.14 18:05 · IP属地：广东
王凡律师

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你好，如果你愿意支付违约金开放商不退的话你可以向法院起诉，不过比较麻烦。你的情况比较复杂，建议你打我电话和我详细描述一下具体情况，我需要了解更多情况才能进一步为您出主意，要不咱们电话沟通一下吧，来电咨询是免费的，或者薇信咨询也可以，我的薇信号就是手机号，我会尽力维护您的合法权益。

2019.01.14 17:47 · IP属地：湖北

用户追问

像我这种情况再支付违约金的情况下退房可能性大不大？

律师回复

你好，是可以的，但是开发商可能会阻挠。所以建议你委托律师来帮你处理，这样吧，你先打我电话和我沟通一下，来电咨询是免费的，我会尽力维护你的权益。

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周廉程律师

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建议尽快起诉，需要的话我可以代理帮您解决

2019.01.15 08:48 · IP属地：广东
李律师婚姻家事团队

已帮助 12312人 · 综评 5.0

你好，建议委托律师介入协商处理。

2019.01.14 20:55 · IP属地：广东
皇爵律师团队

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建议委托我们起诉

2019.01.14 19:36 · IP属地：广东
赖建平律师

已帮助 13501人 · 综评 5.0

收集对方同意退款的证据，可以向法院起诉要求对方退款

2019.01.14 18:28 · IP属地：广东
梁静飞律师

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你好，协商不成，直接起诉维权

2019.01.14 17:45 · IP属地：河南

用户追问

由于这种退房要求不在退房约定里面，退房可能性是不是不大？

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李创律师

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可以委托律师处理

2019.01.14 17:43 · IP属地：广东
张梅律师

已帮助 65216人 · 综评 4.9

协商不成的话可以起诉解决

2019.01.14 17:42 · IP属地：广东