如果房子贷款，是不是房产证就抵押给银行了

是的

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你好，婚前首付，产证只写一个人，婚后共同还贷这部分份额属于夫妻共同财产。若夫妻离婚，夫妻共同财产按50平均分割。
假如婚前首付30，婚后夫妻共同还贷70后夫妻离婚，那么这70就属夫妻共同财产，按离婚时该房产市场价分割。
假如婚前首付30，婚后夫妻共同还贷20后夫妻离婚，那么这20就属夫妻共同财产，按离婚时该房产市场价分割。
共同还款不要紧；如果离婚，法院也是只判你归还女方给你还贷款的金额，房产还是你的；这个民法典界定的很明确；她如果打官司也就只能要会来帮你还贷款的哪些钱。
那该房产的增值部分呢别忘了法院会支持分割共同还贷该房产的增值部分的诉求。
举个例子：夫妻存续期间，用1万元买了彩票，中了大奖100万，这时夫妻离婚，请问一方是不是只要付给另一方5000元即可还是100万税后奖金的一半。
如你所述，不论男方向父母借了首付款还是全额房款，只要女方婚后一起还清了男方向父母所借的全额房款或首付款及剩余房贷，不管产证上是否有女方名字，该房产都属于夫妻共同财产，各占50份额。

不是抵押房产证，是办理抵押登记。

你好，根据我国法律规定，如果你向银行贷款的话，就是把房子的所有权上设立抵押权，银行作为抵押权人，房子作为抵押物。希望能帮助到你，以便于维护你的合法权益，请好评！好评！采纳！你最好详细和我沟通，这里交流不方便，可以与我详谈，我可以告知所需要注意事项，可以点击我的主页获得我电话或者微信，免费咨询。

你好，房产证在自己手上，但上面会有贷款印记。

是房屋抵押给银行，担保银行的债权