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我租的房东的房子，但是房东欠物业费，物业有没有权力停我的电

2019.01.16 安徽-淮南侵权

我租的房东的房子，但是房东欠物业费，物业有没有权力停我的电

报告编号：No.20190116*****

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关于我租的房东的房子，但是房东欠物业费，物业有没有权力停我的电的律师回答

韦红露

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房屋租赁合同中应当约定房屋的交付时间。租赁房产交付时双方应约定派代表到现场检查房产的完好情况应当结清前期的水电费通讯费闭路电视费等有关费用并签署房产交付确认书及有关财物移交清单。为了保护出租方的利益防止承租方提前撤场或拖欠有关费用应当要求承租方向出租方支付一定金额的履约保证金。在房屋租赁合同中应当明确水电费通讯费治安费保洁费等费用哪些有出租方承担哪些有承租方承担。并且承租方作为公司支付了房租金后一定要向出租方索要正规有效的税务发票以免被税务部门查处。特别要提醒的是在合同中要写明租金是否是含税价

2019.01.16 11:14 · IP属地：江苏
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租的房子的电是民用电吗

判断租的房子用电是否为民用电，可查看租赁合同有无相关约定；看电费缴纳凭证，对比电价；咨询供电部门；观察周边邻居用电情况。若用电性质与合同不符，可先与房东协商，协商不成走法律途径。

房东有权力赶租客吗

如果租客因为自身原因未能按时向房东缴纳租金，并且在房东给予他们适当宽限期仍然未及时补缴欠款的话，那么在这种情况下，根据承租双方签订的租约规定，房东有权按照约定解除租赁合同。在此种情形下，租户将失去对该房屋的使用权，房东自然也拥有了迫使租客搬离的权力。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

房东死了房子能租吗

其一，属于违法建筑者；其次，不符合相关安全和灾害防范的工程建设强制性标准要求；再次，未经许可擅自变更房屋使用性质者；最后，法律、法规明文规定禁止出租的其他特殊情况。在这种情况下，出租人是否必须为房屋产权所有人呢？接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

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