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住在一楼小偷从窗户偷走一件衣服，物业应该赔偿吗？

2019.01.16 河南-安阳房产纠纷

住在一楼小偷从窗户偷走一件衣服，物业应该赔偿吗？

报告编号：No.20190116*****

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关于住在一楼小偷从窗户偷走一件衣服，物业应该赔偿吗？的律师回答

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1、小区业主家被盗，物业公司是否承担赔偿责任，要根据业主和物业公司签订的《物业管理服务合同》中的具体约定进行分析。
2、只要物业公司的管理人员履行了正常的安全防范义务，不存在失职情形，业主家中财产失窃，不能要求物业公司承担赔偿责任；如果有证据能够证明物业公司有明显失职情形，并且这种失职与业主家中被盗存在一定的因果关系，比如保安人员是否脱岗，监控系统是否全面良好运作，可疑人员是否被盘查询问等。
3、如物业公司存在以上某一方面的职责疏忽，则应该承担一定的赔偿责任。

2024.01.16 12:44 · IP属地：四川
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