我们2003年离婚了，房子当时协议给两个小孩，2007年坼迁了，前夫一个人签的坼迁协议

可以。

可以过的

不一定

你好，一般债务纠纷，债权人有权起诉要求查封抵押房产

甲方：_________ 男 ______年____月____日出生 汉族 住_______市__________路______号。身份证号：______________________乙方：_________ 女 ______年____月____日出生 汉族 住_______市__________路______号。身份证号：_____________________甲乙双方于_____年____月____日在________区婚姻登记部门办理结婚登记手续 结婚证号码____________________婚后于______年____月____日生育一女儿 名___________因双方性格不合无法共同生活 夫妻感情完全破裂 已无和好可能 现双方就自愿离婚一事达成如下协议：一甲乙双方自愿离婚。 二子女抚养抚养费及探望权：1女儿__________由女方抚养 随同女方生活 抚养费由甲乙双方分摊 男方每月支付女儿抚养费(包括医疗费教育费保险费)____________元 男方应于每月的15日前将女儿的抚养费转帐到女方指定的______银行帐户内 帐号：_________________________本条约定的抚养费 可以根据双方的经济状况以及生活消费水平的变化作适当的调整 具体调整数额 有双方另行协商。本条约定的抚养费 仅是指一般的生活和教育需要费用。如儿子女儿因特殊情况需要有重大支出 除紧急其概况外 女方应提前通知男方 由双方协商确定支付比例。2抚养费支付时间和方式 如果一方不能够按时支付的 每天加收3%的赔偿金;3抚养费支付到女儿年满18周岁 超过18周岁以后 确实有必要支付抚养费时 双方协商确定数额和支付时间;4离婚后一年内子女户口迁到____方 另一方应协助配合办理 如果不配合办理 则赔偿经济损失_________元人民币;5离婚后_____方户口应在自离婚之日起一年内迁出 如果超过该时间仍未迁出的 则按日支付补偿金________元;6离婚后 一方未经另一方书面同意 不得改变女儿的姓氏 擅自改变的 应及时恢复原来的姓氏 并一次性支付赔偿金___________元;7女方应悉心抚养女儿 不得有虐待遗弃家庭暴力等行为;8男方每个月可以在不影响女儿学习生活的情况下 探望女儿_____次 但应提前通知女方 也可以到学校探望 每周可与女儿共同生活____天 寒暑假可以共同生活______天 女方有协助的义务;9甲乙双方任何一方对女儿身心健康有损害行为的 将视为放弃抚养教育的权利和义务 另一方有权要求变更直接抚养权或中止取消探望权。三夫妻共同财产的处理：1存款：双方名下现有银行存款共___________元 双方各分一半 为__________元。分配方式：各自名下的存款保持不变 但甲方应于____年____月____日前一次性支付_________元给乙方;2房屋：⑴夫妻共同所有的位于________市________区____________路_______住房的所有权归乙方所有;⑵夫妻婚后购有坐落在_______市________区____________路_______住房一套 合同价人民币_____________万元 现值人民币__________万元(包括房内装修内附属设施)。购房时以甲方为主贷人贷款___________万元 现尚剩余贷款本金____________万元。该房购买时首付__________万元 首付款来源于__________________现协商该套房产归乙方所有 甲方有义务自离婚之日起配合乙方办理贷款主贷人变更手续 以及产权变更手续 因办理产权变更登记手续所应支付的一切税费由双方平均承担。相关变更手续在办理完离婚手续后即予以办理。若由于甲方不予配合乙方办理房产转移而给乙方带来的不必要的损失 甲方必须赔付乙方___________万元;⑶办理完相关变更手续后 甲方应将原按揭合同的每月应交款项在每月________日前足额向乙方缴交 若不按时支付 每逾期一日按逾期支付数额的_____%支付逾期违约金;⑷房内物品和______________________归甲方所有。3汽车：夫妻婚后购买的__A___________号____________牌小型家用轿车归甲方所有。4其他财产：双方各自名下的其它财产归各自所有。双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有(附清单)。四债务的处理：双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债权和债务 如任何一方对外负有债权的 无论何时发现 另一方均有权平分;如对外负有债务的 则由负债方自行承担。五一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任：双方确认夫妻共同财产在上述第三条已作出明确列明。除上述房屋家具家电及银行存款外 并无其他财产 任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。双方承诺在本协议签署之前 均没有隐匿或转移共同财产的情形。如一方违反该承诺 隐匿或转移共同财产 则另一方不仅有权全额获得被隐匿或转移的财产 同时还有权要求对方支付与所隐匿或转移财产相等数额的赔偿。六离婚后 一方不得干扰另一方的生活 不得向第三方泄漏另一方的个人隐私和商业秘密 不得有故意损坏另一方名誉的行为 否则承担违约金_________元。七双方承诺对该协议书的字词义非常清楚 并愿意完全履行本协议书 不存在受到胁迫欺诈误解情形。八本协议书一式三份 甲乙双方各执一份 婚姻登记部门保留一份。在双方签字 并经婚姻登记机关办理离婚手续后生效。九如本协议生效后在执行中发生争议的 双方应协商解决 协商不成 任何一方均可向人民法院提起诉讼。男方(甲方)： 女方(乙方)：_______年______月______日 _______年______月______日 祝您早日解决，如需进一步帮助，请点击我头像右侧的电话，与我电话(同微)沟通。