夫妻婚前共有两现房，首付15万，贷款58万，购买时房价1.1万一平米请问女方应该支付男方多少钱最合理，

2019.01.16 北京- 婚姻家庭

夫妻婚前共有两现房，首付15万，贷款58万，购买时房价1.1万一平米，建筑面积60.7平米，目前还款12个月，每月还款2400元，现在离婚，女方想买段比房产，房子每平米涨价到4万一平，请问女方应该支付男方多少钱最合理，谢谢

报告编号：No.20190116*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

关于夫妻婚前共有两现房，首付15万，贷款58万，购买时房价1.1万一平米请问女方应该支付男方多少钱最合理，的律师回答

顾倩律师

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您好，需根据实际情况判断，建议您双方协商处理

2019.01.17 14:37 · IP属地：北京
东城区

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您好，我是华律网东城区地区值班答疑律师，擅长婚姻家庭类法律专业，若问题紧急，可直接向我电话咨询。(咨询请说明来自华律网)
赵江涛团队律师

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你好！需要结合具体的相关证据来核算的，可以委托律师帮助，请与我联系代理事宜。

2019.01.17 10:40 · IP属地：北京
李建成律师

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需要根据评估确定

2019.01.16 21:21 · IP属地：北京
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金乔逸律师

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您好，可以按照房屋市场价格计算！

2019.01.16 21:17 · IP属地：北京
案件分析律师

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您好，根据房产现有价值进行等额分割

2019.01.17 11:40 · IP属地：四川
北京市智舟律师事务所

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您好，需要看：
1.首付是婚前（婚前是个人还是双方付的）还是婚后付的？
2.贷款是否还完？如果贷款没有还完的，规定由夫妻一起或夫妻共同财产清偿还是由女方个人来付
3.（1）夫妻一方个人房产的自然增值部分（在婚后产生的孳息或增值收益）应当认定为所有权人一方的个人财产。对于另一方，由于该房屋的部分贷款是由夫妻共同财产支付的，因此离婚时应给予相应的补偿。
（2）但另一方对此房产的孳息或增值收益有贡献的，可以认定为夫妻共同财产。
4.如果您还有什么不清楚的，可以查阅鄙所发布于华律网的相关文章《离婚诉讼中按揭房增值部分的分割与剩余债务的清偿》，也可以委托律师解决。

2019.01.17 11:33 · IP属地：北京
孔民律师团队

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您好，房产登记在谁的名下？

2019.01.17 08:46 · IP属地：北京
高丽姣律师

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您好，可以先协商确定，可以按照房屋市场价格来计算。

2019.01.16 22:28 · IP属地：北京
黄福涛律师

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根据现有价值进行分配，扣除未还的贷款！

2019.01.16 21:13 · IP属地：北京
郝维律师

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协议的话一般是以市价作为补偿。

2019.01.16 21:01 · IP属地：北京
苏荣杰律师

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你好，一般可以协商解决

2019.01.16 20:50 · IP属地：北京
刘东海律师

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可以协商解决

2019.01.16 20:45 · IP属地：北京
北京金钲律师事务所

已帮助 49023人 · 综评 5.0

您好，建议委托律师协商处理

2019.01.16 20:43 · IP属地：北京