婚前男方付首付买的房子，婚后还贷款，如何将房子变为夫妻共同财产

2019.01.18 甘肃-白银婚姻家庭

报告编号：No.20190118*****

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【解决方案】*****【具体操作】*****

关于婚前男方付首付买的房子，婚后还贷款，如何将房子变为夫妻共同财产的律师回答

王小龙律师

已帮助 4282人 · 综评 5.0

你好，这个还不能完全认定夫妻共同财产，但是对于婚后还款的部分可以认定为共同财产，你有权分割

2019.01.18 11:17 · IP属地：甘肃

用户追问

房子首付部分有没有办法也变成共同财产

律师回复

你好，婚前的首付是不可能认定为共有财产的，除非你将你的名字也登记在房产证上并注明是共同工有

用户追问

房产证目前还没办，办的时候房产证写夫妻双方的名字，并注明房子为夫妻共同拥有就可以吗？首付部分也算共同财产了？谢谢回复

律师回复

你好，是的，如果按照共同共有并记载于房产证上就是夫妻共同财产

用户追问

好的，A

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　　婚前男方支付首付，房产证在男方名下，婚后共同还贷的情况下，该房屋中婚后还贷部分，以及该部分的增值部分属于夫妻共同财产，但是首付以及婚前还款部分与女方无关。
　　如果女方想将婚后首付以及婚前还贷部分也视为共同财产，可以去房屋所在地方管局做一个登记备案，备注女方为房屋共有人，因为房贷没有还清，所以是不能在房产证上面加上女方名字的。
　　还有一种方式，就是双方之间签署书面的财产约定，明确约定该房屋属于夫妻共同所有，并签字确认。

2020.05.22 15:50 · IP属地：四川
苏佰林律师

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可以写财产协议

2019.01.18 11:16 · IP属地：黑龙江

用户追问

写财产协议，双方签字吗

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