婚后买的房子,房本上没有我的名字。共有写单独所有?这房本是不是和我没关系了

2019.01.18 黑龙江-哈尔滨 婚姻家庭
婚后买的房子,房本上没有我的名字。共有写单独所有?这房本是不是和我没关系了
报告编号:No.20190118*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 一般没有关系
    2019.01.18 19:29 · IP属地:黑龙江
  • 您好,我是华律网东城区地区值班答疑律师,擅长婚姻家庭类法律专业,若问题紧急,可直接向我电话咨询。(咨询请说明来自华律网)
  • 一、结婚前买的房子为夫妻共同财产还是个人财产结婚前买的房子是否是夫妻共同财产,在现实中普遍有以下三种情形:一是一方在结婚前出资购买的房子;二是由一方父母或双方父母出资购买的房子;三是一方在结婚前以个人财产支付首付的房子。下面将详细介绍这三种情形:一一方在结婚前自己出资购买的房子。根据民法典的规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前,一方已经购买,付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产,属于个人财产,并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子,但基于一些原因将产权登记在双方名下,这视为对对方的赠与,在这种情况下,该房子属于夫妻共同财产。二一方父母或双方父母出资购买的房子。由一方父母出资为子女购买的房子,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下,那么就视为对夫妻双方的赠与,该房子应认定为夫妻共同财产。其次是由双方父母出资购买的房子,产权登记在一方子女名下的,该房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有,属于夫妻共同财产。现实中,许多父母为子女买房子耗尽毕生的积蓄,这一规定也是对婚姻中双方及其父母财产的保护。三一方在结婚前签订买房合同,以个人财产支付首付的房子,如果其婚后用夫妻共同财产还贷,而房子登记在首付房名下的,可以先协议处理,在协议不成的情况下,法院一般认定该房子属于产权登记的一方,双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。二、结婚前买的房子在离婚时的分割那么,离婚时房子怎么分这同样也要分情况进行考量。结婚前买的房子如果是夫妻一方的财产,则在离婚时就属于个人财产,不能进行分割。相反地,如果房子属于夫妻共同财产,那么就应依据以下离婚财产分割原则进行分割。一男女平等原则。夫妻双方平等地分割包括房子在内的共同财产,享有同样的权利和义务。二照顾子女和女方利益原则。从生理特点上考虑,房子的分割在份额上给予女方适当多分,同时,房子分割还要特别注意给分到子女抚养权的一方的照顾。三有利生活,方便生活原则。在离婚分割房子时,尽量考虑对房子有实际需要或能有效利用房子的一方,比如一方已经拥有一套房子,而另一方却没有住房,在这种情况下就应依照该原则认定房子归需要的一方所有,而适当给予另一方补偿。此外,还应考虑一下具体的情形,比如双方父母共同出资买房的情况下,房子的分割还要适当考虑双方父母出资的份额。以上就是关于“结婚前的房子是否是夫妻共同财产”、“离婚时房子怎么分”相关问题的解答。在离婚财产分割时,房产分割关系到的利益价值较大,情况也往往比较复杂。
    2024.01.19 22:33 · IP属地:四川
  • 为帮您更好的解决法律问题,您可以直接向我咨询并描述自身详细情况,本地律师24小时在线为您解答。
    平台推荐 · 北京-东城区
    我来补充细节
    获取答案
声明:该作品是结合法律法规、政府官网及互联网相关知识所整合的内容。不代表任何平台立场,如若内容侵权或错误请通过投诉通道提交信息,我们将按照规定及时处理。
网友都在问
换一批
正在输入... 打开对话
99%问题解决率 · 1对1深度沟通
婚后买的房子,房本上没有我的名字。共有写单独所有?这房本是不... 问题相似?推荐使用下方服务
专业律师在线解答
严选律师快速响应
马上提问
您好,若您的问题未解决,可直接提问,平台严选专业律师为您实时在线解答。
4分钟前 广东-佛山用户使用了在线咨询服务
5分钟前 甘肃-武威用户使用了在线咨询服务
3分钟前 广西-钦州用户使用了在线咨询服务
4分钟前 辽宁-铁岭用户使用了在线咨询服务
5分钟前 陕西-榆林用户使用了在线咨询服务
2分钟前 河南-开封用户使用了在线咨询服务
3分钟前 北京-通州区用户使用了在线咨询服务
1分钟前 新疆-喀什用户使用了在线咨询服务
1分钟前 上海-虹口区用户使用了在线咨询服务
4分钟前 陕西-榆林用户使用了在线咨询服务
24004位律师在线
解决法律问题,上华律网
19年专业法律服务27W专业律师平台严格监督
咨询助手-小华刚刚

进入对话1