您好?婚前买房,房子只写女方名字,怎样写这种婚前财产协议?

2019.01.19 北京- 婚姻家庭
您好?婚前买房,房子只写女方名字,怎样写这种婚前财产协议?
报告编号:No.20190119*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 可以签订协议约定归属
    2019.01.19 23:39 · IP属地:北京
  • 您好,我是华律网东城区地区值班答疑律师,擅长婚姻家庭类法律专业,若问题紧急,可直接向我电话咨询。(咨询请说明来自华律网)
  • 可以签订协议约定归属
    2019.01.19 20:26 · IP属地:北京
  • 婚前双方可以订立财产协议,具体需要根据双方自己财产的具体情况确定,建议您详细咨询律师。
    2019.01.19 19:48 · IP属地:北京
  • 为帮您更好的解决法律问题,您可以直接向我咨询并描述自身详细情况,本地律师24小时在线为您解答。
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  • 一方婚前购买不动产,在离婚后房产分割时,一般而言,有以下几种情况:
    (1)一方婚前全款买房,登记在出资人名下的,属于婚前个人财产
    (2)一方婚前全款买房,登记在对方名下的,需要综合考量是否具有赠与的性质以及是否具有缔结婚姻为目的,不能单纯的将房屋认定为所有权人的个人财产
    (3)一方婚前按揭买房,产权登记在自己名下的,视为出资人婚前个人财产,但婚后共同还贷部分的增值,属于夫妻双方共同所有。
    (4)婚前一方签订房屋买卖合同,婚后以自己的财产支付首付款的,应认定为房屋属于共同所有,但出资人能够证明出资款系婚前个人财产的除外
    (5)婚前双方共同出资购房,应认定为房屋属于夫妻共有。
    此外,我国《婚姻法解释三》第七条还规定,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
    由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
    《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(三)》第十条
    夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
    依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
    2020.05.22 15:50 · IP属地:四川
  • 你好 结合具体内容分析
    2019.01.21 19:33 · IP属地:北京
  • 婚前双方可以订立财产协议
    2019.01.20 11:15 · IP属地:北京
  • 要根据具体情况确定协议内容
    2019.01.19 20:46 · IP属地:北京
  • 可以找律师起草,详述情况即可。
    2019.01.19 19:52 · IP属地:北京
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