XX教师A，欲把老师集资房卖给我，巳建好，交钥匙给我，先付百分之八十行吗

个人集资房可以办房产证吗1、你要看土地使用证是什么性质的。如果是宅基地，那么是办理不了的。要红本的国有土地使用证才能办理房产证。2、如果是国有土地使用证，那么你要先到住建局办理报建手续，要符合规划才行，不然，会被当违法建筑，会被强制拆除，而且还没有得赔偿。3、你办理了报建手续，按照规定时间建起了房子，要工程结算，缴纳齐税费，才能办理每一层楼的房产证。个人集资房如何办房产证1、办理集资房大产权证在集资房建设完毕以后，应当由建设单位办理大产权证，即完成新建房屋初始登记。建设单位申请办理集资房产权证初始登记时，一般提供如下材料：1登记申请书;2申请人身份证明;3建设用地使用权证明;4建设工程符合规划的证明;5房屋已竣工的证明;6房屋测绘报告;7其他必要材料。2、办理集资房小产权证集资房建设单位已按前项规定确认产权，买卖双方人应当凭集资批文或资产处置通知书、房屋买卖合同、国有土地使用证，完税证明等材料申请办理集资房转移登记。上述就是对个人集资房可以办房产证吗个人集资房如何办房产证这一问题的解答，集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。