我想知道婚后一方父母给子女买房付的首付款怎么算单独赠与自己子女的怎么证明？

2019.01.21 湖北-黄冈婚姻家庭

您好，我想知道婚后，一方父母给子女买房付的首付款怎么算单独赠与自己子女的，如果出现财产分割的情况那一部分资产与配偶没有关系。怎么证明？

报告编号：No.20190121*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

关于我想知道婚后一方父母给子女买房付的首付款怎么算单独赠与自己子女的怎么证明？的律师回答

何江律师

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办理单独赠与公证

2019.01.21 10:01 · IP属地：湖南
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王芳律师

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需要先到被继承房产公证处办理房产继承公证再到房产交易中心办理房产继承手续。过户不需要父母的兄弟姐妹签字你是第一顺位的继承人你的继承权在先。法律依据《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶子女父母。第二顺序：兄弟姐妹祖父母外祖父母。继承开始后由第一顺序继承人继承第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的由第二顺序继承人继承。本法所说的子女包括婚生子女非婚生子女养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母包括生父母养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹同父异母或者同母异父的兄弟姐妹养兄弟姐妹有扶养关系的继兄弟姐妹。，祝您早日解决问题。如需具体法律帮助，可以点击我的头像联系我，获得免费详细咨询。

2019.01.21 09:59 · IP属地：湖北
财产评估顾问团

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婚后一方父母出资买房的证明：
1、如果父母出全资购买不动产登记在自己子女名下，就可认定是只对自己子女的单方赠与，无需父母再另行作出意思表示。
2、一方父母明确表示赠与夫妻的一方。
3、在银行提款时的票据，向开发商买房时也会有相关凭证，两种行为时间间隔短，数目一致，这样就能证明清楚房款的来源。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第22条第2款规定：当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第七条第一款规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

2020.12.08 13:50 · IP属地：四川
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案件分析律师

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您好，这种情况最好是有书面协议，写明赠与对象。房子的产权登记在谁的名下？具体您可以来电免费咨询，我会帮助您。

2019.01.21 10:06 · IP属地：四川
案件分析律师

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您好，这种情况最好是有书面协议，写明赠与对象。具体问题可以来电免费咨询

2019.01.21 10:03 · IP属地：四川
郭庆梓律师

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您好，可以写一份书面协议，如果您方便的话，可以通过电话或者微信将详细情况告诉我，我可以帮您起草一份协议，规避您的法律风险，欢迎来电免费详谈。

2019.01.21 10:08 · IP属地：湖北
张梅律师

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你好，若是婚后，那出资父母需签订一份书面的协议，明确约定是给予夫妻一方，最好再去办理公证，若是这样，那对于首付部分就属于自己的子女，另一方是不能要求分割的，具体细节，建议你来电详谈，联系方式个人主页上可见。

2019.01.21 10:06 · IP属地：湖北