农村村子上有户人，他那个菜地他不种菜啦，他说卖给我。刚好，我又想用那个菜地怎么写才对我有利？

2019.01.21 广西-桂林拆迁安置

农村村子上有户人，他那个菜地他不种菜啦，他说卖给我。刚好，我又想用那个菜地，这个合同协议怎么写才好呢？这个菜地应该也是属于集体国家的吧，不能私下买卖的吧？但是我有偿给他的情况下，这个土地卖给我怎么写才好呢？农村的土地分有几种啊？分为几种？就是说，我给了钱给他，那这块菜地的协议怎么写才好，就说以后这块土地永久都归我啊。怎么写才对我有利？就是说我给了钱这块地以后都是我用了归我啦。

报告编号：No.20190121*****

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即明拆迁律师团律所

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您好，爱土征地拆迁律师团为您解答：农村土地归村集体所有，农户有承包经营权。土地可以依法流转使用权。

2019.01.22 12:56 · IP属地：北京
东城区

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您好，我是华律网东城区地区值班答疑律师，擅长拆迁安置类法律专业，若问题紧急，可直接向我电话咨询。(咨询请说明来自华律网)
李三勇律师

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建议委托专业律师拟定吧

2019.01.22 11:55 · IP属地：北京
韦佩乙律师

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有土地证吗？转由你承包

2019.01.21 17:48 · IP属地：广西

用户追问

去年2018年好像农村的田地都测量过了吧。18年不是有个土地确权证吗？同是一个村子的。他不愿种那点地，他说干脆卖给我几千块钱得了。我正想用那点菜地来搭棚养鸡鸭。嗯，就是搞养殖关于我跟他之间的这个合同怎么写呢？

律师回复

变更为你们

用户追问

土地都已经确权过了。还可以改吗？就是说还可以更改为我的名字吗？

律师回复

不改法律层面上还是他的，应该承包者改变

用户追问

谢谢回答，那么意思就是说，即使她有了土地确权证。那么，这个承包经营权姓名是可以更改为我的名字的？钱给了名字更改为我的名字，这样才是对我有利是吗？钱名字更改为我的名字，这样才是对我有利是吗？合同的标题可以这样写吗？土地经营承包权有偿转让变更协议

律师回复

才有法律上面保证，是这个意思

用户追问

标题写。土地承包经营权有偿转让变更协议可以吗？

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