我老公去世了,房产证上去掉名字要怎样办理,需要多少费用。

2019.01.24 上海-浦东新区 房产纠纷
我老公去世了,房产证上去掉名字要怎样办理,需要多少费用。
报告编号:No.20190124*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 现在的情况是不能马上转为自己名字的,只有经过协商或取得继承后才能转。
    根据《继承法》第十条规定,第一顺序继承人为配偶、子女、父母。根据《继承法》第13条的规定:“同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。在继承人协商同意的情况下,继承遗产的份额可以不均等。”
    你老公去世了,如果这房子是婚前买的,那么此房的继承权是你,你子女,他父母,三方平分。如果这房子是婚后买的,那么此房一半的产权是你的,另一半由你,你子女,他父母三方平分。
    如果你的孩子还小,属于民法中规定的无民事行为能力人,因此其行使继承权由其法定代理人代为行使,其继承的遗产份额由其法定代理人,即由你代为保管。
    只有经过这些遗产公证后,你才能凭着公证书去更改此房的产权人名字为你自己。
    2024.01.24 15:37 · IP属地:四川
  • 您好,我是华律网东城区地区值班答疑律师,擅长房产纠纷类法律专业,若问题紧急,可直接向我电话咨询。(咨询请说明来自华律网)
  • 你好,就你提出的问题答复如下:可以走一个简单的继承,然后直接到房产交易中心过户。有需要可以进一步咨询。祝好!
    2019.01.24 23:11 · IP属地:上海
  • 建议去房产交易中心咨询
    2019.01.24 15:35 · IP属地:江苏
  • 为帮您更好的解决法律问题,您可以直接向我咨询并描述自身详细情况,本地律师24小时在线为您解答。
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