我签订了购房认购书交了定金但是认购书房款金额一栏销售笔误写错了要求返还定金么？

2019.01.24 浙江-杭州房产纠纷

你好，我签订了购房认购书，交了定金，但是认购书房款金额一栏，销售笔误写错了，我可以以这个为由，拒绝签订销售合同，要求返还定金么？

报告编号：No.20190124*****

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关于我签订了购房认购书交了定金但是认购书房款金额一栏销售笔误写错了要求返还定金么？的律师回答

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根据我国相关法律法规的规定，认购书的定金退还技巧解答如下：不想买房了交的定金能不能退还，要看具体的一些情况：１、如果开发商是不具备商品房销售资格的，那么不想要买房的话，定金是可以退回的。我国《商品房销售的管理办法》第２２条规定：不符合商品房的销售条件的，开发商不能销售商品房也不能收取任何预订款性质的费用。因此，如果商品房不符合这些销售条件，而购房者已经交纳了房屋“定金”，那么无论双方是不是约定“定金”退还事项，开发商都应无条件的退还定金给购房者。２、如果不想买房是因为房屋开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同的时候对合同条款协商不下，那么在这样情况下，开发商也是要退还购房定金。

2020.11.30 05:15 · IP属地：四川
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石明超律师

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可以找律师帮助你

2019.01.24 23:24 · IP属地：上海
朱大胜律师

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如果开发商没有违约情形下因为是交付定金现在是你违约开发商会按定金法责不退定金建议还是和开发商协商解决为妥

2019.01.24 23:20 · IP属地：江苏
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